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合同未到期解除合同的办法：1、当事人之间通过协商解除合同；2、出现约定的解除合同的事由，可以解除合同；3、因一方当事人违约的，致使合同目的无法实现的，守约方可以解除合同，并且要求其承担赔偿损失、采取补救措施等违约责任。
韩继强律师
2023-12-10
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合同未到期提出解除的赔偿：1、如果合同未到期的，一方当事人提出解除合同的，因其解除合同给对方造成损失的，另一方当事人有权要求其赔偿损失，损失赔偿额应当相当于违约造成的损失，包括直接损失和履行合同后的可得利益；2、当事人之间有约定在合同未到期之前提前解除合同的，其应当支付一定数额的金钱。即合同未到期解除合同的，应当给对方支付一定数额的金钱。
韩继强律师
2023-12-10
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合同没到期，解除合同的内容应当包括合同当事人的姓名、名称或者住所；合同标的物、数量、质量等标的物相关方面条款。经双方当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。解除合同的合同签订之后即刻生效，合同尚未履行的，终止履行。合同的权利义务关系即刻终止。
韩继强律师
2023-12-10
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合同未到期解决的，应当按照约定进行赔偿。如果合同未到期进行解除合同，因解除合同给对方造成损失的，应当按照约定进行赔偿。如果没有给对方造成损失的，并且合同有约定违约金的，即应当按照合同约定向守约方支付一定数额的违约金。
韩继强律师
2023-12-10
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合同义务转移和第三人代为履行的区别：1、债务人、债权人将和第三人达成转让协议，即合同债务转移时必须经债权人同意，否则不发生法律效力。但是在第三人代为履行的情况下，第三人单方表示代替债务人清偿债务或者与债务人达成代替其清偿债务的协议，不用与债权人达成转让债务的协议；2、在第三人代为履行的情况下，第三人只是履行主体而非合同主体，第三人只能作为债务履行的辅助人而不能将其作为合同当事人对待。
韩继强律师
2023-12-10
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合同应具备的主要条款包括：1、合同当事人的姓名、住址以及其他信息；2、合同标的物的性质、质量、数量；3、合同价款或者报酬以及其支付方式；4、合同履行期限、地点、方式；5、违约责任和发生解除争议的办法等。
韩继强律师
2023-12-10
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合同免责条款应写明以下内容：当事人免责的原因；发生免责的具体情形；以及免责条款的约定必须是当事人真实的意思表示，并且经当事人协商一致约定的。免责条款不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得违背公序良俗以及提供给合同条款一方应当履行说明义务，如果当事人对合同免责条款不理解的。
韩继强律师
2023-12-10
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合同中免责条款无效的情形包括：1、造成对方人身损害的；2、因故意或者重大过失造成对方财产损失的。根据法律规定，民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。合同当事人不得利用不合理的免责条款侵害相对人的合法利益。
韩继强律师
2023-12-10
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合同中免责条款无效的情形包括：造成对方人身伤害而免责的条款无效；因故意或者重大过失造成对方财产损失而免责的条款无效；损害社会公共利益、他人合法权益的免责条款无效等。免责条款无效的后果即当事人可以向人民法院或者仲裁机构申请予以撤销或者宣告无效，自被宣告无效或者撤销以后，自始没有法律效力。
韩继强律师
2023-12-10
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合同中违约条款前后不一致的处理：1、当事人之间协商确定适用违约条款，可以是前款也可以是后款；2、当事人可以协商重新约定该条款内容；协商不成的可以根据仲裁约定向仲裁机构申请仲裁；没有约定仲裁的，当一方违约时，可以向人民法院提起诉讼。
韩继强律师
2023-12-10
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合同中违约条款的表述：1、应当确认构成违约的情况，即约定履行合同义务的标准；2、确认违约责任的承担方式，包括继续履行、赔偿损失或者采取补救措施等，也可以是约定一定数额的违约金；3、确认违约责任的范围。
韩继强律师
2023-12-10
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物业费没交，业主被起诉的处理：1、如果业主主动支付欠交的物业费的，可以由物业向人民法院申请撤诉；2、如果业主经被起诉后仍不交物业费的，并且法院调解后仍是拒绝交纳的，法院判决支持物业的请求，其在判决生效后仍不交纳的物业可以申请强制执行。
韩继强律师
2023-12-10
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药店转让合法。药店转让的条件包括：1、当事人首先需要审核药店许可证件，以及需要到相关部门查询其营业执照；2、签订转让协议应当符合法律规定的有效条件；3、确认药店是否存在债权债务纠纷；4、确认药店转让是包括设备器材一起转让还是店面转让；5、到相关部门办理变更登记。
韩继强律师
2023-12-10
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业主不交物业费的后果：1、向物业承担违约责任，赔偿相关损失；2、物业向业主进行催交之后在合理期限内仍拒绝缴纳的，可以向人民法院提起诉讼，法院如果判决支持物业的请求的，业主在其生效后仍不履行的，物业公司可以到法院申请强制执行，仍拒绝执行的，按照个人信用信息管理的有关规定记入个人信用档案。
韩继强律师
2023-12-10
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有合同不给钱被一方当事人起诉至人民法院的，人民法院受理后，经审查符合立案的，一般在七日内发出立案通知，开庭时间根据当事人合同纠纷情节进行确定，并且应当在开庭前三日通知当事人和其他诉讼参与人。如果人民法院是适用简易程序审理的案件，一般自立案之日起三个月内会开庭审理；适用普通程序审理的，自立案之日起六个月内会开庭审理。根据法律规定，人民法院会在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。
韩继强律师
2023-12-10
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担保人责任纠纷的解除：1、担保合同期限届满，担保人不用再承担担保责任；2、担保合同无效，如担保合同是债权人与债务人恶意串通欺骗担保人订立的，担保人不用承担责任；3、债务人主动对债权人履行合同全部债务。
韩继强律师
2023-12-10
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如果是在婚姻关系存续期间获得的赠与，一般认定属于夫妻共同财产；但是如果赠与人明确表示只赠与夫妻一方的，则赠与的财产不属于夫妻共同财产，属于受赠一方的个人财产。如果是在婚前获得的赠与，则认定为受赠一方的个人财产；但是如果赠与人明确表示只要双方的，则赠与财产属于双方的共有财产。
韩继强律师
2023-12-10
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赠与共同财产的协议：1、对赠与的财产进行说明，如财产的性质、名称等；2、协议中写明赠与人和受赠人之间的关系；3、对双方所负的债务进行约定；4、协议的签订是双方当事人的真实意思表示；5、协议不得违反法律规定，不得违背公序良俗。
韩继强律师
2023-12-10
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债权债务解除协议的内容应当包括：1、债权人债务人的姓名、住址和其他相关信息；2、对解除合同进行说明原因；3、对合同的解除进行约定解除方式、解除条件或者解除期限；4、当事人双方的真实意思表示；5、采用合同书形式订立的，应当有当事人双方的签名，盖章或者按指印。
韩继强律师
2023-12-10
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章程和合同的区别在于两者的调整范围不同。章程是指公司依法制定的、规定公司名称、住所、经营范围、经营管理制度等重大事项的基本文件；也是公司必备的规定公司组织及活动基本规则的书面文件。而合同是指民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。章程与合同的联系：组织机构的建立、高级管理人员的职责、委派和任免程序等，在合同和章程中都有规定。但是合同只做原则规定，章程则将这些原则规定具体化。
韩继强律师
2023-12-10
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