7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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您好，您可以通过诉讼要求对方履行合同义务，将房屋过户到您名下，防止您缴纳大量费用却不能获得房屋所有权，若造成其他损失可一并要求赔偿。
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您好 是抵账房屋过户吗？ 还是买卖过户? 北京房屋是否购房资格
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您好，请问产权在谁名下？
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你好，可以为你进行解答
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房产过户一般需要的材料如下：
1、过户新利娱乐平台注册申请书；
2、申请人的身份证明等材料；
3、房屋的产权证明；
4、土地使用权证；
5、新利娱乐平台注册原因证明文件，比如房屋买卖合同；
6、根据实际情况，需要的其它材料。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属新利娱乐平台注册中心办理的房屋产权变更手续。法律依据：《不动产新利娱乐平台注册暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产新利娱乐平台注册的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未新利娱乐平台注册的不动产首次申请新利娱乐平台注册的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更新利娱乐平台注册的；
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销新利娱乐平台注册的；
（六）申请更正新利娱乐平台注册或者异议新利娱乐平台注册的；
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
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办理房屋过户时，需要准备下列材料：
1、双方申请人身份证明及基本信息材料；
2、房地产转移新利娱乐平台注册申请表；
3、房地产权利证书；已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；
4、相关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书；
5、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
《民法典》第二百一十一条当事人申请新利娱乐平台注册，应当根据不同新利娱乐平台注册事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第二百一十二条新利娱乐平台注册机构应当履行下列职责：
（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；
（二）就有关新利娱乐平台注册事项询问申请人；
（三）如实、及时新利娱乐平台注册有关事项；
（四）法律、行政法规规定的其他职责。申请新利娱乐平台注册的不动产的有关情况需要进一步证明的，新利娱乐平台注册机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。法律依据：《民法典》第二百一十一条当事人申请新利娱乐平台注册，应当根据不同新利娱乐平台注册事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第二百一十二条新利娱乐平台注册机构应当履行下列职责：
（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；
（二）就有关新利娱乐平台注册事项询问申请人；
（三）如实、及时新利娱乐平台注册有关事项；
（四）法律、行政法规规定的其他职责。申请新利娱乐平台注册的不动产的有关情况需要进一步证明的，新利娱乐平台注册机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。
《民法典》第二百一十一条当事人申请新利娱乐平台注册，应当根据不同新利娱乐平台注册事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第二百一十二条新利娱乐平台注册机构应当履行下列职责：
（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；
（二）就有关新利娱乐平台注册事项询问申请人；
（三）如实、及时新利娱乐平台注册有关事项；
（四）法律、行政法规规定的其他职责。申请新利娱乐平台注册的不动产的有关情况需要进一步证明的，新利娱乐平台注册机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。
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房子过户需要材料包括：房屋权属新利娱乐平台注册申请书、房屋买卖合同、购房发票、房屋初始新利娱乐平台注册证、房屋平面图、申请人身份证或营业执照副本或组织机构代码证、房屋契税完税凭证、契税减免审批表等。法律依据：《不动产新利娱乐平台注册暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）新利娱乐平台注册申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、新利娱乐平台注册原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
《民法典》第二百一十一条
当事人申请新利娱乐平台注册，应当根据不同新利娱乐平台注册事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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