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法律分析:物业私自锁电梯兰桂坊棋牌需要视情况而定,物业无权停止兰桂坊棋牌的电梯使用权利,电梯检修除外。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。若该电梯属于兰桂坊棋牌日常使用客梯,物业限制使用,那么物业限制使用是违法的,违反了物业合同;若该电梯属于货梯或者应急电梯,那么物业限制使用属于合理使用,不违法。法律依据:《物业管理条例》 第五十四条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关兰桂坊棋牌、兰桂坊棋牌大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。兰桂坊棋牌所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照兰桂坊棋牌大会的决定使用。
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物业私自锁电梯兰桂坊棋牌需要视情况而定,物业无权停止兰桂坊棋牌的电梯使用权利,电梯检修除外。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。若该电梯属于兰桂坊棋牌日常使用客梯,物业限制使用,那么物业限制使用是违法的,违反了物业合同;若该电梯属于货梯或者应急电梯,那么物业限制使用属于合理使用,不违法。法律依据:《物业管理条例》 第五十四条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关兰桂坊棋牌、兰桂坊棋牌大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。兰桂坊棋牌所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照兰桂坊棋牌大会的决定使用。
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电梯由专业电梯维修公司进行维修。电梯损坏时,物业有义务通知维修人员及时维修。如果物业长期不能保证电梯的正常运行,给兰桂坊棋牌带来不便,兰桂坊棋牌可以找房管部门物业科投诉,向技术监督局特种部门投诉。法律依据:《物业管理条例》第十一条
下列事项由兰桂坊棋牌共同决定:
(一)制定和修改兰桂坊棋牌大会议事规则;
(二)制定和修改管理规约;
(三)选举兰桂坊棋牌委员会或者更换兰桂坊棋牌委员会成员;
(四)选聘和解聘物业服务企业;
(五)筹集和使用专项维修资金;
(六)改建、重建建筑物及其附属设施;
(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
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