什么条件下可以138彩票最新网址
导读:
提前解除房屋租赁合同的条件有:双方协商一致接触的;承租人使用不当致使租赁物受到损失的;承租人擅自转租的;承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的;承租人经催告后仍逾期支付租金的;不定期租赁的;租赁物有质量瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的;存在不可抗力的。
安信10平台提醒您,要解除租赁合同,须提前通知的时间是自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内通知对方解约;或者对方催告后的合理期限内;如果法律有规定或当事人有约定的,则按其规定或约定的期限来通知。
解除租赁合同协议书通常应包括以下内容:
1.双方信息:协议书应包含租赁双方的全名、身份证号码、联系方式等基本信息。
2.解除原因:应明确说明解除租赁合同的原因,例如承租方已搬离出租房屋、房屋存在严重质量问题等。
3.解除时间:应明确租赁合同解除的具体时间,例如协议签订之日起生效、房屋已交回给出租方等。
4.费用处理:应明确双方在解除租赁合同后,对于租金、押金、物业管理费等费用的处理方式,例如承租方不再承担后续租金、押金退还等。
5.争议解决:应明确双方在解除租赁合同后,如出现争议如何解决,例如通过协商解决、向法院起诉等。
6.其他约定:应明确双方在解除租赁合同后,对于其他未尽事宜的约定,例如房屋装修的处理、家具家电的归属等。
拓展阅读
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