安信10登录体育真人 房产证丢了的房子能卖不能卖啊最新的规定是什么

更新时间:2023-12-11 19:36:10 人浏览
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安信10登录体育真人 房产证丢了的房子能卖不能卖啊最新的规定是什么
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服务地区-四川泸州
房产证丢了的房子能卖,但应在补办后交易。补办房产证时,一般需要提交身份证、挂失证明、遗失启示、英皇国际炸金花下载分层分户平面图、申请补办报告、英皇国际炸金花下载权属登记申请书等材料。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十三条
不动产登记簿由不动产登记机构永久保存。不动产登记簿损毁、灭失的,不动产登记机构应当依据原有登记资料予以重建。行政区域变更或者不动产登记机构职能调整的,应当及时将不动产登记簿移交相应的不动产登记机构。
第二十七条
权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和英皇国际炸金花下载所有权登记发证制度。
2023-12-11 19:36:10
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服务地区-四川广安
法律分析:房产证丢了的房子能卖。但要到英皇国际炸金花下载登记机构办理查询,由英皇国际炸金花下载登记机构出具英皇国际炸金花下载产权证明,在当地主流媒体上刊登公告,一个月后无异议或者异议不成立,可以到英皇国际炸金花下载登记机构办理补证,从而即可办理英皇国际炸金花下载转移登记程序。法律依据:《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理英皇国际炸金花下载权属登记手续,核发房地产权属证书。
2023-12-11 19:34:08
重庆 咨询我
服务地区-重庆重庆
房产证丢了的房子能卖,但当事人首先应该补办房产证。当事人首先要到英皇国际炸金花下载登记机构办理查询,由英皇国际炸金花下载登记机构出具 英皇国际炸金花下载产权证明,然后在当地主流媒体上刊登遗失公告,一个月后无异议或者异议不成立,可以到英皇国际炸金花下载登记机构办理补证。
补办房产证和转移登记这两个程序可以同时完成。法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
2023-12-11 19:33:51
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