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南京房地产法律知识
南京房地产法律专辑

房屋质量问题如何通过法律途径解决
　　房屋质量问题通过法律途径解决的方法有找开发商协商、向建设工程质量监督机构申请组织认定、向建设行政主管部门投诉、提起仲裁或依法向人民法院起诉等等。

房屋质量

2023-12-16

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房东售房协议违反应该怎样处理
　　房东售房协议违反了的，可以要求房东承担违约责任，如果还造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。如果因房屋买卖产生纠纷需起诉的，要注意房屋买卖违约诉讼时效是3年。

购房合同

2023-12-16

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房产继承手续的操作流程梳理
　　房产继承手续的操作流程是，首先需要确认继承人范围；继承遗产的份一般应当均等，也可以不均等；最后按照协商方案继承。办理房屋遗产继承的时间一般是需要依据具体情况而定的。

房产继承纠纷

2023-12-16

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如何准确计算房贷提前还款违约金
　　房贷提前还款违约金的需要根据所签订的贷款合同来计算，不同的银行提前还贷的违约金计算比例不同。房贷无力偿还可以向身边的亲戚或者朋友借款，也可以向银行申请贷款展期。

房地产开发贷款

2023-12-16

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如何满足转租房屋的法律要求
　　满足转租房屋的法律要求的方式是：在转租时必须要经过出租人的同意。在司法实践当中，如果出租人知道转租的法律事实，但是在六个月内没有提出异议的话，可以依法认定为出租人同意转租。

房屋租赁合同知识

2023-12-16

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能抵押的土地使用权具体包括哪些
　　能抵押的土地使用权具体包括：城镇国有土地建设用地使用权、当事人依法承包并经发包方同意后的荒山、荒沟等土地使用权等。在司法实践当中，土地使用权进行抵押后当事人并不会丧失转让权。

土地抵押

2023-12-15

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拿了离婚证买房子
再婚或者复婚的，要拿离婚证。办理结婚登记的时候要出示本人无配偶证明，再婚的就需要出示离婚证证明无配偶。内地居民结婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。那么拿了离婚证买房子?下面由安信10登录小编为您详细介绍相关知识。

离婚证

2022-06-21

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房子离婚析产费用
通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税，其具体过户费用包括契税按产价2%；印花税按产价万分之五；登记费80元、交易手续费2%；工本费20元。那么房子离婚析产费用?安信10登录小编整理了以下相关内容希望能够帮助到您。

房子

2022-06-21

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离婚房子算谁的
离婚房子归属的具体确定方式是： 1、如果是婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属于一方个人财产的，归购买房子的父或妻； 2、房子婚后共同购买的，属于夫妻共同财产，离婚时均等分割； 3、一方婚前购买婚后共同还贷的，房子归属双方协议确定，协议不成的，归产权登记一方。

离婚

2022-06-21

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刚离婚可以买房吗
刚离婚可以马上买房，离婚不影响买房，但是部分地区有购房资格限制，所以买房要具体参照当地的政策。只要当事人符合当地的购房资格，有经济能力购买的是可以买房的。那么刚离婚可以买房吗?下面由安信10登录小编为您详细介绍相关知识。

离婚

2022-06-21

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假结婚买房后离婚
我国不承认假结婚的说法，只要依法登记结婚后买房的，无论其结婚目的，均不视为犯法行为，除非是当事人自己用伪造的离婚证件买房。如果伪造结婚证的，触犯我国《刑法》规定，应处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。

假结婚

2022-06-21

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离婚贷款房子孩子
离婚时房子原则上在夫妻之间进行分割，孩子不参与分割，如果父母双方愿意将共同拥有的房子登记在孩子的名下，属于父母对孩子的赠与，孩子若是成年人，可以到房屋登记部门直接办理变更登记。安信10登录小编收集整理了离婚贷款房子孩子相关信息，提供给大家参考，欢迎大家的阅读!

离婚

2022-06-20

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