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广州房地产法律知识
广州房地产法律专辑

合同到期租客不退房怎么办理
　　合同到期租客不退房的办理方式是：和承租人进行友好协商，如果协商不成的话，出租人可以依法向人民法院提起民事诉讼进行维权。在司法实践当中，租赁合同的期限是不得超过二十年的。

退房

2023-12-11

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如何确定房屋租赁协议的有效期限
　　房屋租赁协议的有效期限由租赁双方进行约定。但是约定租赁期限不得超过二十年的时间，否则超过二十年的部分应视为无效。如果未具体约定或是约定不明确的，应视为不定期租赁，当事人可随时解除合同。

房屋租赁合同知识

2023-12-10

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购房定金存在争议时应该如何处理问题
　　购房定金存在争议时处理问题的方式是：当事人可以依法向人民法院提起民事诉讼。如果符合原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织等条件的话，法院会在七日内予以受理。

定金违约纠纷

2023-12-10

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拆迁房屋未办理房产证能否获得合法补偿金
　　拆迁房屋未办理房产证，当事人有证据证明自己是该房屋的所有权人且合法拥有，再经过所在地房地产管理部门确认就可以获得拆迁赔偿。此外，没有房产证的房屋不能进行买卖交易。

房产证

2023-12-10

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物业费拖欠滞纳金是否合法
　　拖欠物业费收取滞纳金的行为是不合法的，物业公司是没有权利收取滞纳金的。在司法实践当中，如果出现物业公司没有和业主签合同等情形的话，业主是有权拒绝缴纳物业费用的。

物业管理费

2023-12-10

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如何应对房屋租赁违约事件
　　应对房屋租赁违约事件是按照双方在合同中约定违约金的数额进行支付，如果违约金过高是可以要求降低的。签订的房屋租赁合同应当写明是房屋租赁当事人基本信息、房屋位置、事项等内容。

房屋租赁知识

2023-12-10

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拿了离婚证买房子
再婚或者复婚的，要拿离婚证。办理结婚登记的时候要出示本人无配偶证明，再婚的就需要出示离婚证证明无配偶。内地居民结婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。那么拿了离婚证买房子?下面由安信10平台小编为您详细介绍相关知识。

离婚证

2022-06-21

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房子离婚析产费用
通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税，其具体过户费用包括契税按产价2%；印花税按产价万分之五；登记费80元、交易手续费2%；工本费20元。那么房子离婚析产费用?安信10平台小编整理了以下相关内容希望能够帮助到您。

房子

2022-06-21

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离婚房子算谁的
离婚房子归属的具体确定方式是： 1、如果是婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属于一方个人财产的，归购买房子的父或妻； 2、房子婚后共同购买的，属于夫妻共同财产，离婚时均等分割； 3、一方婚前购买婚后共同还贷的，房子归属双方协议确定，协议不成的，归产权登记一方。

离婚

2022-06-21

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刚离婚可以买房吗
刚离婚可以马上买房，离婚不影响买房，但是部分地区有购房资格限制，所以买房要具体参照当地的政策。只要当事人符合当地的购房资格，有经济能力购买的是可以买房的。那么刚离婚可以买房吗?下面由安信10平台小编为您详细介绍相关知识。

离婚

2022-06-21

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假结婚买房后离婚
我国不承认假结婚的说法，只要依法登记结婚后买房的，无论其结婚目的，均不视为犯法行为，除非是当事人自己用伪造的离婚证件买房。如果伪造结婚证的，触犯我国《刑法》规定，应处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。

假结婚

2022-06-21

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离婚贷款房子孩子
离婚时房子原则上在夫妻之间进行分割，孩子不参与分割，如果父母双方愿意将共同拥有的房子登记在孩子的名下，属于父母对孩子的赠与，孩子若是成年人，可以到房屋登记部门直接办理变更登记。安信10平台小编收集整理了离婚贷款房子孩子相关信息，提供给大家参考，欢迎大家的阅读!

离婚

2022-06-20

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