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导读：
在借名买房的情况下，若出名人违反约定，不配合借名人办理过户手续，借名人可以采取的法律途径是向法院提起合同之诉。这意味着，借名人要求法院介入，强制出名人履行合同约定的过户义务。
在这一过程中，借名人不能直接向法院请求判决房屋归其所有，因为根据法律规定，不动产物权的变动以登记为生效要件，而非简单的合同约定。
法院在受理此类案件时，通常会考虑双方之间的合同关系，并据此作出相应的裁决。
在借名买房的实际操作中，有几点经验值得借鉴。
1.由于借名买房存在较大的风险，如出名人可能隐瞒事实出卖房屋，导致买受人善意取得房屋所有权。因此，实践中应当尽量避免借名买房。
如果确实有必要借名买房，应选择可靠的出名人，并签订书面借名买房协议。这份协议应明确双方的权利义务以及违约责任的承担，以便在出现问题时有明确的法律依据。
2.借名买房合同应详细列明双方的权利义务，特别是关于房屋实际所有权归属和出名人协助借名人办理过户登记的义务。
这样的约定有助于减少纠纷的发生，并在出现纠纷时提供有力的证据支持。
3.当出名人违反合同约定，不配合过户时，借名人应依法向法院提起合同之诉，主张出名人履行合同约定的协助过户义务。
这一步骤的重要性在于，通过法律手段强制出名人履行合同义务，保护借名人的合法权益。这也提醒我们在日常生活中要关注相关法律法规的规定，以便在必要时保护自己的购房权益。
借名买房需谨慎，了解风险并采取措施是关键。如果你还有关于借名买房的疑问或需要进一步的法律建议，请随时在安信10平台上发起咨询，我们会为你提供专业的法律支持。
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