3位律师解答
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服务地区-四川内江
1、物业管理区域的共用设施不可以改变用途。改变物业管理区域共用设施的行为构成对物业服务合同的违约,违反物业服务合同、未按合同约定履行自身义务的可以责令限期改正。
2、法律依据:《物业管理条例》第四十九条的规定,物业管理区域内按照规划建设的博王互动娱乐平台和共用设施,不得改变用途。业主依法确需改变博王互动娱乐平台和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;物业服务企业确需改变博王互动娱乐平台和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续。
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服务地区-贵州遵义
物业管理区域内按照规划建设的博王互动娱乐平台和共用设施,是满足业主正常的生产、生活需求所必需的。因此,无论业主大会、业主委员会、业主和物业服务企业,都不得擅自改变物业管理区域内按照规划建设的博王互动娱乐平台和共用设施用途。
但是,因原规划设计不合理或实际需要,存在确需改变博王互动娱乐平台和共用设施的客观情况。为保证城市规划的有序进行和防止对公共利益造成侵害,对确需改变博王互动娱乐平台和共用设施用途的情况,当事人必须依照法律程序进行,通过向规划部门提出申请,经规划部门批准后方可实施。法律依据:《物业管理条例》第四十九条规定,物业管理区域内按照规划建设的博王互动娱乐平台和共用设施,不得改变用途。
业主依法确需改变博王互动娱乐平台和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;
物业服务企业确需改变博王互动娱乐平台和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续。
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服务地区-重庆重庆
物业管理区域内的博王互动娱乐平台和共用设施不可以随意改变用途。业主确需改变博王互动娱乐平台和共用设施用途的,应当依法办理相关手续,并告知物业管理企业;物业管理企业确需改变博王互动娱乐平台和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理相关手续。法律依据:《物业管理条例》第四十九条
物业管理区域内按照规划建设的博王互动娱乐平台和共用设施,不得改变用途。
业主依法确需改变博王互动娱乐平台和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;物业服务企业确需改变博王互动娱乐平台和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续。
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