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物业纠纷首次开庭不一定会判决，可能会当场判决，也可能是定期宣判。首次开庭是否会判决以实际案件庭审情况为准。人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。
汪帅男律师
2023-11-14
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房产纠纷法院可能会冻结房屋。如果该房产纠纷还涉及到债权债务，申请人可以申请财产保全，法院同意的会对该房屋采取保全措施。根据《民事诉讼法》第一百零一条第一款，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的。
汪帅男律师
2023-11-13
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公证过的房屋在没有办理过户且不属于法律禁止买卖的范畴内，是可以买卖的。没有办理过户，即使已经进行了公证，仍然属于出卖人的财产，其可以处分该房屋。
汪帅男律师
2023-11-12
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未签合同被开除是违法的。用人单位与劳动者建立劳动关系没有签订劳动合同，但是已经产生了劳务关系的，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
汪帅男律师
2023-11-11
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合同无效的情形主要有：合同是无民事行为能力人订立的；合同的内容违反法律、行政法规的强制性规定；以及行为人与相对人以虚假的意思表示订立合同的。
汪帅男律师
2023-11-10
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除当事人双方意思表示一致外，还须交付标的物或完成其他现实交付才能生效的合同，是实践合同。比如借款合同就是实践合同的一种，借款合同的内容主要包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
汪帅男律师
2023-11-09
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分家协议书的书写应当包含以下内容：立约人的基本情况，包括出生年月，身份证号码，以及家庭住址；分家的理由、原因和目的；分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排；分割后的财产细目及其所有人姓名；见证人姓名，见证人不是必须的，可以自愿设立。
汪帅男律师
2023-11-08
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房子过户后一般不能反悔，但是双方当事人协商一致可以重新过户。根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
汪帅男律师
2023-11-07
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股权质押和股票质押的区别是：（1）股权质押又称股权质权，是指出质人以所拥有的股权作为质押标的物而设立的质押；（2）股票质押是一种和减持股份一样非常常见的融资方式，从业务定位来看，股票质押交易定位于服务实体经济。
汪帅男律师
2023-11-06
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卖房公证需要以下手续：1、申请人向公证处提出，并填写公证申请表；2、向公证机关提交身份证明、需要公证的文书、与公证事项有关的财产所有权证明；3、向公证处缴纳公证费；4、领取公证书。
汪帅男律师
2023-11-05
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房子70年产权到期后可以通过缴纳土地出让金以及法律规定的方式，对土地使用权进行续期。70年是指开发商购买的土地使用年限。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。
汪帅男律师
2023-11-04
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股权解除质押是股权质押的解除。股权质押是指将其拥有的公司股权，为自己或他人的债务提供担保的行为。《民法典》第四百四十条规定，债务人或者第三人有权处分的汇票、本票、支票、债券和存款单等可以出质。
汪帅男律师
2023-11-03
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一房两租属于诈骗。一房二租的情形除了可能会涉及民事上的违约、赔偿责任以外，还可能会触犯刑法上的诈骗。如果金额达到三千元至一万元以上构成诈骗罪。
汪帅男律师
2023-11-02
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欠房租房东有权锁门，但是不能处置屋内的财物，出租人还可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以与承租人解除房屋租赁合同。
汪帅男律师
2023-11-01
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房产公证后不能反悔，但是当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效。
汪帅男律师
2023-10-31
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将农村房屋赠与给配偶、子女的，并在房屋登记机构办理了过户登记，该赠与房屋行为是有效的。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
汪帅男律师
2023-10-30
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法院仲裁没产权证的房子可以交易。只是由于没有房产证，交易后也不能办理过户登记。对于双方而言都会有法律风险。法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
汪帅男律师
2023-10-29
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承租人还能继续承租已被转让的房屋。法律规定，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
汪帅男律师
2023-10-28
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房屋租赁保证金一般是指押金，有双方当事人协商决定，一般是按照月租约定。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。
汪帅男律师
2023-10-27
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农村房屋不动产证办理流程如下：1、向村委会提出建房申请，审核通过后签字。2、向乡、镇建办提出申请，乡、镇建办同意并签字。3、乡、镇主管领导签字盖章。4、县规划建设局审批。5、领取产权证。
汪帅男律师
2023-10-26
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