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上海房地产法律知识
上海房地产法律专辑

土地转让与转包有何不同之处
　　土地转让与转包的不同之处在于两者的备案要求、流转的决定权以及法律后果都不一样。转包的决定权由承包方自主决定，无需经过发包方同意；而转让则需要经过发包方的同意。

土地转让

2024-01-26

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房产遗产继承过户注意事项与流程
　　房产证遗产继承过户流程是当事人先到公证处办理房产继承公证手续，之后带上材料到房产交易中心办理房产继承过户手续。注意事项是当事人人委托他人办理的需要委托书。

房产继承纠纷

2024-01-26

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近万澳门市民参与驻澳部队军营开放活动
　　需要注意的二手房买卖纠纷事项包括了房价上涨、房子的真实情况、物业交验与户口迁出等内容。二手房买卖不一定进行公证的，如果双方能够约定一致是可以到公证处办理公证手续的。

二手房纠纷

2024-01-26

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二手房交易税费应如何处理
　　二手房交易税费的处理是需要缴纳百分之一的印花税、百分之二十的个人所得税、百分之三到五的契税等。二手房买卖纠纷的诉讼时效有三年的时间，最长不得超过二十年。

二手房交易税费

2024-01-26

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二次转租房屋怎样签合同？
　　二次转租房屋签合同需要先经过原房东的同意，然后是在合同中要写明具体的转租人和承租人，再写明租赁期限、免租期、交付房租的具体时间，最后是双方进行签字即可。

租房陷阱

2024-01-26

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过户费用在二手房交易中应该如何分摊
　　过户费用在二手房交易中由买卖双方一同承担。过户费用一般包括了契税、印花税、交易费、测绘费、增值税等等费用。在二手房的交易过程中如果产生纠纷的，当事人可以起诉追究违约方的违约责任。

二手房纠纷

2024-01-25

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拿了离婚证买房子
再婚或者复婚的，要拿离婚证。办理结婚登记的时候要出示本人无配偶证明，再婚的就需要出示离婚证证明无配偶。内地居民结婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。那么拿了离婚证买房子?下面由安信10平台注册网站小编为您详细介绍相关知识。

离婚证

2022-06-21

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房子离婚析产费用
通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税，其具体过户费用包括契税按产价2%；印花税按产价万分之五；登记费80元、交易手续费2%；工本费20元。那么房子离婚析产费用?安信10平台注册网站小编整理了以下相关内容希望能够帮助到您。

房子

2022-06-21

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离婚房子算谁的
离婚房子归属的具体确定方式是： 1、如果是婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属于一方个人财产的，归购买房子的父或妻； 2、房子婚后共同购买的，属于夫妻共同财产，离婚时均等分割； 3、一方婚前购买婚后共同还贷的，房子归属双方协议确定，协议不成的，归产权登记一方。

离婚

2022-06-21

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刚离婚可以买房吗
刚离婚可以马上买房，离婚不影响买房，但是部分地区有购房资格限制，所以买房要具体参照当地的政策。只要当事人符合当地的购房资格，有经济能力购买的是可以买房的。那么刚离婚可以买房吗?下面由安信10平台注册网站小编为您详细介绍相关知识。

离婚

2022-06-21

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假结婚买房后离婚
我国不承认假结婚的说法，只要依法登记结婚后买房的，无论其结婚目的，均不视为犯法行为，除非是当事人自己用伪造的离婚证件买房。如果伪造结婚证的，触犯我国《刑法》规定，应处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。

假结婚

2022-06-21

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离婚贷款房子孩子
离婚时房子原则上在夫妻之间进行分割，孩子不参与分割，如果父母双方愿意将共同拥有的房子登记在孩子的名下，属于父母对孩子的赠与，孩子若是成年人，可以到房屋登记部门直接办理变更登记。安信10平台注册网站小编收集整理了离婚贷款房子孩子相关信息，提供给大家参考，欢迎大家的阅读!

离婚

2022-06-20

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