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销售广告和宣传资料可能成为合同的组成部分
(实习)被告:J公司被告:S公司原告R诉请:1.判令二被告支付原告房屋租金153600元;2.判令被告S公司承担迟延支付原告房租的损失,即以76800元为基数,按照年利率6%为标准,支付2020年11月30日起至2021年11月29日的利息;以153600元为基数,按年利率6%为标准,支付自2021年11月30日起至支付之日止的利息;3.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由:2016年,位于C县P路北口的“C州*Z广场”商辅面向社会销售,承诺“十年包租、年回报8%”。原告得知后前往销售现场了解,出卖人承诺“返租10年”,向原告出示了“商铺投资预算(2*2号)”彩页并填写了“返租10年”的具体内容,也针对原告出具了《商铺投资预算》(2*2号)。出卖人的经销广告与具体承诺促成了原告决定一次性出资购买案涉商铺。2016年6月22日,原告作为购房人,与出卖人J公司签订了《商品房买卖合同》、《<商品房买卖合同>补充协议》,支付J公司70.08万元购房款,获得“C州商贸大厦”2层2*2号房屋(建筑面积39.43平方米、套内建筑面积24.64平方米、公摊14.79平方米)的合同权利。2016年11月23日,原告作为委托人,与受托人S公司签订了《商业托管协议书》,约定“第五至十年(自2020年9月28日至2026年9月27日)的年返租收益标准为甲方购买商铺时优惠后总房款96万元的8%,返租收益金为人民币76800元/年”“甲乙双方约定于每年11月30日由乙方向甲方支付下一年的返租收益。鉴于甲方第一至第四年的租金收益已折抵作为购房款,乙方从2020年11月30日开始向甲方支付返租收益。”从2020年12月起至今,原告向S公司主张房租,但S公司不曾给原告支付2021年、2022年房租,且无迹象表明该公司将给原告支付案涉房屋租金。综上,被告J公司作为出卖人对其广告承诺的“返租10年”要约,负有履行义务;被告S公司作为受托承租人,对原告负有给付房屋租金的义务;被告S公司对于拖延支付原告租金的行为应承担赔偿责任。为此起诉。J公司辩称,一、答辩人J公司不是本案适格被告。S公司系独立的法人,依法独立承担民事责任。根据合同相对性原理,案涉《委托管理协议》表明,R与被告S公司之间存在的债权、债务与答辩人无关。二、答辩人与R订立的《补充协议》第八条只是对经营业态的约定,R与S公司《委托管理协议》签订成立时,答辩人的担保义务已经履行完成;案涉《委托管理协议》中没有任何答辩人担保的约定,被答辩人R的请求没有事实和法律依据。S公司辩称,一、案涉《商业托管协议》因经济下行等因素造成商场难以维持,疫情暴发及反复,造成商场停业,没有租金收入,不能支付租金。依据最高人民法院发布的《关于依法审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题的指导意见》第一、二、三条,《国务院关于疫情期间减免租金规定》、《陇南市关于鼓励疫情期间减免租金的倡议书》,应当为S公司减免资金占用费、诉讼费或延迟支付租金。二、答辩人承诺尽快支付R返租款。答辩人将积极招商引资启动商场,争取尽早统一支付返租款。三、答辩人与J公司是两个具有完全独立法人资格的法人主体,应依法独立行使权利承担义务。四、R是债权人、业主,通过投资受益。现答辩人暂时遇到困难,R应予支持和理解,与答辩人共克时艰。综上,答辩人的意见为:1.认可未付R2020年度、2021年度的租金计153600元;2.驳回R请求J公司承担连带责任的请求;3.免去答辩人延期支付所产生的资金占用费及本案产生的费用。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据,本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据,本院认定如下事实:被告J公司成立于2010年12月2日,被告S公司成立于2016年6月15日。2013年,被告J公司取得位于C县城关镇T路东侧、编号为A-12-051的地块的土地使用权,用于商品房建设。期间,就案涉商品房面向社会发布的销售广告载明:“十年包租,年回报8%”。2016年6月22日,原告R作为买受人,J公司作为出卖人,双方签订《商品房买卖合同》,R购买J公司开发的第B幢2层2*2号房,该商品房的用途为营业。同日,R(乙方)与J公司(甲方)签订(商品房买卖合同》补充协议》,该协议第八条关于经营业态的约定为:“1.乙方所购房屋的经营业态应当与该商厦的经营业态高度统一,并服从该商厦经营管理者的统一管理。2.经营管理者的基本信息,待人选确定后由甲方另行通知乙方,并由乙方与经营管理者签订租赁合同。3.乙方必须将其房屋租给经营管理者,期限不少于10年,以乙方与经营者签订的租赁合同为准确定起讫,甲方亦有义务保证经营管理者与乙方的合同期限不少于10年;双方协定前四年的租金按人民币960000元的6%、7%、7%、7%由经营管理者依次逐年向乙方支付;后六年的租金则按人民币96000元的8%由经营者直接按年向乙方支付。4.甲方违反前述约定的,应当赔偿因此给乙方造成的损失,但该损失不超过按前述第了款约定的租金总额;如乙方违约不按前三款的约定履行其义务的,应当赔偿因此给甲方造成的损失及因乙方违约致甲方应当向经营者承担的赔偿责任所涉赔偿金额”。2016年11月23日,R(甲方)与S公司(乙方)签订《商业托管协议书》,该《协议书》载明:甲方于2016年6月22日购买了J公司开发的【C州*Z广场】项目B栋2*2号商铺,建筑面积约39.43平方米。乙方是一家从事商业经营管理的专业公司,已经接受J公司的委托,对【C州*Z广场】商场进行商业管理。甲方委托乙方对其购买的商铺包含在【C州*Z广场】内进行商场培育,乙方同意接受甲方的委托。托管期限为10年,自2016年9月28日至2026年9月27日止,在托管的第一至第四年,即2016年9月28日至2020年9月27日,甲方应享受的返租收益259200元,在本协议约定的商铺买卖过程中,甲方已经取得并抵作购房款。本协议书签订后,甲方不得主张第一至第四年的返租收益等任何收益权利。否则,甲方应向J公司支付违约金贰拾万元,并向管理公司支付违约金,违约金的数额为乙方与第三人签订的合同中的违约金数额以及按照甲方商铺产权面积分摊的当年返租数额的两倍,并须承担J公司、乙方为处理争议而支付的律师费用。第五至十年(即2020年9月28日至2026年9月27日)的年返租收益标准为甲方购买商铺时优惠后总房款960000元的8%,即76800元。甲乙双方约定于每年11月30日由乙方向甲方支付下一年的返租收益。鉴于甲方第一至第四年的租金收益已抵作房款,乙方从2020年11月30日开始向甲方支付返租收益。本协议书一式三人份,双方持一份,一份提交给J公司作为《商品房买卖合同》的附件,具有同等的法律效力。包含案涉商铺的【C州*Z广场】自原告与被告S公司签订《商业托管协议书》起至今,未全部正常投入经营。本院认为,本案案由应确定为合同纠纷。审理中,原告认为,被告J公司作为出卖人对其广告承诺的“返租10年”的要约负有履行义务,被告S公司作为受托承租人,对原告负有给付房屋租金的义务。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条规定:“依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外”。本案中,原告R与被告S公司签订的《商业托管协议书》未违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效,双方均应依约履行合同义务。该协议书明确约定被告S公司是向原告返租的义务主体,故原告R要求被告S公司向其支付2021年度、2022年度的返租收益153600元的诉讼请求,既符合双方的合同约定,被告S公司对此也无异议,本院予以支持。对于原告要求被告J公司与S公司共同履行支付义务之请求,因J公司不是《商业托管协议书》约定的支付返租收益的合同当事人,不应承担共同支付义务,但根据R与J公司签订的《(商品房买卖合同》补充协议》可知,R是按照其与J公司签订的协议要求与J公司指定的S公司签订的《商业托管协议书》,足以证明J公司与S公司具有合同利益的牵连性,故J公司应对S公司拖欠R的返租收益依法承担连带责任。对于原告要求S公司向其支付逾期付款利息的请求,双方对此无明确约定,且根据S公司在接受原告委托管理后商场的实际经营状况,综合考量影响商场经营的各种因素,对原告的该项请求,本院不予支持。综上,依据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条、第五百零九条、第五百七十九条,《最高人民法院关于适用(中华人民共和国民法典》时间效力的若干规定》第一条三款规定,判决如下:一、限本判决生效之日起十五日内由被告S公司向原告R支付2020年9月28日至2022年9月27日的返租收益金153600元;二、被告J公司对上述债务承担连带清偿责任;三、驳回原告R的其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十条规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3669元,减半收取1834.5元,由被告S公司负担。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人人数提出副本,上诉于甘肃省陇南市中级人民法院。审判长王志薇二〇二二年九月九日法官助理马锦阳书记员马文婧
闫辐律师
2022-10-03
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海外需求放缓 中国3月工业利润年减3.5%
车将行人黄某某撞成重伤,赵某某也受伤严重。黄某某在白银市第一人民医院住院治疗长达64天,该院诊断为“重度开放性颅脑损伤炎、呼吸衰竭、毒血症、感染性休克、低蛋白血症等”,靖远县交警大队认定赵某某承担事故的全部责任,伤者黄某某住院期间,赵某某未支付过任何费用,住院期间各项花费高达24万元之多。黄某某及其家人为解决医疗费寻求张银祥律师帮助。办案经过:接受委托时,张律师从黄某某家人处了解到,因未付清医院费用,医院不予出具医疗费发票,而医院出具的医疗费发票是起诉的关键证据,没有医疗费发票,相关诉讼请求不会得到法院支持。张律师遂建议家属请求医院出具医疗费证明,并加盖医院公章,这样也可以作为证据主张医疗费,后黄某某家属经过多方努力终于拿到了医院出具的医疗费证明,并在医院复印了病历、用药明细单等证据材料。庭审中,张律师就本案医疗费的证据是证明而非医疗费发票的问题向法庭充分进行了阐述,法庭对医院出具的医疗费证明也予以采纳。对黄某某主张的购买白蛋白的费用,张律师结合黄某某被诊断为低蛋白症、其他科室医生与接诊科室会诊时的会诊记录、黄某某的检查报告单,综合证明黄某某自行外购白蛋白具有合理性、必要性,法庭对黄某某外购白蛋白的费用也予以了支持。案件结果:一审法院判决:被告赵某某赔偿原告黄某某医疗费20多万、白蛋白费用1万多元,支持了原告黄某某的绝大部分诉讼请求。张律师观点分析:此类恶性交通事故发生实属是一个悲剧,肇事者赵某某所骑的摩托车没有任何保险,其在事故中也受伤严重,伤者黄某某受伤更严重,赵某某没有支付过黄某某任何费用,导致医院的医疗费无法支付,好在医院做到了以人为本,没有因为欠付医疗费而拒绝治疗,后黄某某为解决医疗费问题向法院提起诉讼。机动车一定要购买保险,哪怕是最起码的交强险;骑乘摩托车、电动车一定要戴头盔,关键时刻能保命;行人尽量不要在路过,尤其是国道边步行,特别不要在早晚晨昏时期及晚上步行,因为那时候驾车司机的视野容易受到多方面的影响,观察不周,进而可能导致悲剧。
张银祥律师
2022-08-23
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王XX涉嫌掩饰隐瞒犯罪所得罪一案
下,王XX将本人尾号为xxxx的邮政银行储蓄卡、女朋友郝XX的广东农村信用社银行卡交给许XX用来收取被骗资金。二人约定王XX绑定的手机号收到进账信息后及时向许XX告知。2020年12月、2021年1月、2月,被告人王XX和许XX多次收到进账信息后及时向许XX告知。截止被抓,共计收到诈骗资金20次,共计30万元。二、判决结果本案在被告人被羁押到本地看守所不久之后,远在广东的家属便千里迢迢过来这边,最终出于对本律师的专业能力以及办案态度的信任,委托本律师办理全案三个阶段。在侦查起诉阶段便联系公安机关进行了退赔但由于涉案金额较大,检察机关量刑建议为三年二个月。经过本律师与检察机关多次沟通,检察机关一开始是不愿意变更量刑的。在本律师不懈努力下,提出本案许多疑点,指出本案证据不足,认定金额有误。在出示所有退赔证明以及受害人的谅解书的情况下,检察机关终于在开庭时当庭变更量刑建议,由三年二个月变更为一年六个月。开庭阶段也比较顺利,因为变更了量刑,被告人也很满意,认罪认罚,人民法院最终判处被告人犯掩饰隐瞒犯罪所得罪,判处有期徒刑一年二个月,并适用缓刑。罚金1万。本案自被告人被逮捕后,家属委托本律师,全程由本律师办理。现已办理完毕,经过辩护律师努力,最终大部分辩护意见被法庭采纳,法院判决被告人缓刑,取得了良好的效果。现特将辩护词分享给大家,仅供参考:王XX涉嫌掩饰隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪辩护词尊敬的审判长、人民陪审员:甘肃XX律师事务所依法接受本案被告人王XX家属的委托,指派我担任被告人王XX涉嫌掩饰隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪一案的辩护人,参加本案的诉讼活动。本人通过查阅本案案卷材料,会见被告人以及刚才的法庭调查,全面的了解了案件情况。现发表如下辩护意见,供法庭参考:一、关于本案的事实部分,根据我国现行法律关于掩饰隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪的规定以及本案相关证据来看,被告人王XX涉嫌构成掩饰隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪,理应承担相应的刑事责任。同时,鉴于被告人在审查起诉阶段已经签署认罪认罚具结书,并在庭审过程中当庭认罪认罚。因此,辩护人对起诉书指控被告人王XX构成掩饰隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪的罪名定性不持异议。但是,有两点意见提请法庭注意:一、被告人王XX2021年3月4日被公安机关抓获,此后一直是处于被公安机关控制的状态,其刑事拘留时间以及后期刑期计算应该按照被告人被抓捕的时间开始进行计算。二、关于李XX被诈骗31483元一案,XX公安机关对王XX的同伙许XX另案处理,但是最终检察院不批捕,许XX被直接予以释放。现在把这笔款项又计算至王XX名下,辩护人认为有待考量,希望法庭能够参考比照另案处理的许XX案子,对此予以综合认定。关于量刑方面,辩护人认为被告人具有以下法定和酌定从轻、减轻的情节:一、被告人王XX到案后,如实交代案件事情经过,态度良好,其主观恶性较小,具有坦白的情节,应从轻处罚。案发后,王XX积极配合公安机关的调查,如实供述其知道的案件相关事实,未有任何的隐瞒,帮助公安机关查清案件的事实真相,积极配合公安机关的工作。其深刻认识到自已的犯罪行为给社会造成了危害性,悔罪和认罪态度较好,具有坦白情节。二、犯罪嫌疑人王XX的主观上并无掩饰、隐瞒的犯罪故意,犯罪情节较轻,危害不大。王XX在本案的犯罪活动中,主观上并无明知是犯罪所得的故意,其初衷是为了帮助其朋友许XX将其卖画所得的钱能顺利提现,王XX出于对朋友的信任,将自己所持有的邮政银行卡及密码给许XX,让其自行操作。在整个犯罪活动中,王XX仅是出于对朋友的信任帮其取钱,一开始并不知道这种行为是违法的,同时也对本案所涉款项的来源不知情。三、本案被告人王XX当庭自愿认罪,并且愿意缴纳罚金,悔罪态度真诚,且当庭表示愿意认罪认罚。根据本案证据显示,本案被告人王XX在本案的侦察、起诉和审判期间,对自己的犯罪活动和全部过程,均能够如实向办案人员交代,积极配合办案人员落实案情。这充分证明本案被告人王XX已经认识到了自己的错误,决心痛改前非,其认罪态度诚恳。且其当庭表示愿意缴纳罚金,也是其悔罪的积极表现。根据《最高人民法院、最高人民检察院、司法部关于适用普通程序审理“被告人认罪案件”的若干意见(试行)》第九条“人民法院对自愿认罪的被告人,酌情予以从轻处罚。”被告人自愿认罪,依法应酌情从轻处罚。四、被告人王XX到案后,认识到自己的行为涉嫌违法,在公安侦查阶段主动联系律师自愿退赃退赔,悔罪态度非常诚恳,希望法庭对其酌情从宽处罚。被告人王XX在公安侦查阶段,主动将其违法所得5万元通过律师退至XX县公安局指定账户,并向被害人吴XX支付了赔偿款5万元,王XX及其家属向被害人吴丹真诚悔过,取得了被害人吴丹的谅解。根据《最高人民法院关于审理掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益刑事案件适用法律若干问题的解释》第二条“掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益行为符合本解释第一条的规定,认罪、悔罪并退赃、退赔,且具有下列情形之一的,可以认定为犯罪情节轻微,免予刑事处罚:(一)具有法定从宽处罚情节的;……行为人为自用而掩饰、隐瞒犯罪所得,财物价值刚达到本解释第一条第一款第(一)项规定的标准,认罪、悔罪并退赃、退赔的,一般可不认为是犯罪;依法追究刑事责任的,应当酌情从宽。”因此,对王XX应当酌情从宽处理。五、被告人王XX案发前无刑事犯罪记录,本次系初犯、偶犯,主观恶性不大,应当从轻、减轻处罚。王XX在案发之前一贯遵纪守法,并无任何前科劣迹,此次犯罪是由于其年龄较小,涉世未深,生活和自身教育环境的缺陷,导致误入歧途,属于初犯、偶犯,且本案王XX的犯罪行为较轻,危害不大,主观恶性不大,应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。案发后,王XX已深刻认识到自己行为的严重性与违法性,并真诚悔过。综上所述,辩护人请求法庭能够综合考虑到以上种种情节,对本案被告人王XX能够从轻、减轻处罚,并适用缓刑,给王XX一个重新做人的机会。谢谢!辩护人:甘肃XX律师事务所XXX二〇二一年八月九日在公安机关侦查阶段,经过本律师的会见被告人后,经过分析本律师认为申请取保候审比较困难。但家属还是想要试一下,因此本律师先申请了取保候审,公安机关没有同意。后期本律师又向检察机关提交了不予批捕法律意见书,内容比较精彩和全面,现无偿分享给大家:关于王XX涉嫌掩饰、隐瞒犯罪所得罪不予批准逮捕法律意见书XX县人民检察院:甘肃XX律师事务所依法接受犯罪嫌疑人王XX的委托,指派XXX律师为其依法辩护。现就犯罪嫌疑人王XX涉嫌掩饰、隐瞒犯罪所得罪一案,是否批准逮捕提出以下法律意见:一、犯罪嫌疑人王XX的主观上并无掩饰、隐瞒的犯罪故意,犯罪情节较轻,危害不大。因此,对犯罪嫌疑人作出不予批准逮捕决定,不致发生社会危险性。王XX在本案的犯罪活动中,主观上并无明知是犯罪所得的故意,2020年8月,王XX的朋友带其认识了本案另一个犯罪嫌疑人,其叫许XX。许XX跟犯罪嫌疑人王XX商量,将其卖画所得的钱打到王XX的卡上,王XX出于对朋友的信任,同意并将自己所持有的邮政银行的银行卡及密码给许XX,让其自行操作,前面几次许XX拿着王XX的银行卡到ATM机取钱,事后给了300元给王XX,并告知这300元是给其用的,随便花。后来,许XX跟王XX说,让王XX去取钱,每次都再给多一些好处费。犯罪嫌疑人王XX在许XX的蛊惑下,下载了名为XXX的软件,许XX通过该软件向王XX发送一串数字,让王XX通过支付宝转账到许XX的账户上并先后使用自己名下的两张银行卡帮其取钱二十次左右,大概为其取了三十万元左右。犯罪嫌疑人王XX每次去ATM机取钱,许XX都跟其一起去,在款项取出后就直接交到许XX手上。在整个犯罪活动中,王XX仅是出于对朋友的信任帮其取钱,并不知道这种行为是违法的,同时也对本案所涉款项的来源不知情。二、犯罪嫌疑人王XX到案后如实交代本案事情经过,态度良好,其主观恶性较小,符合《刑事诉讼法》关于准予取保候审的规定。王XX家属同意依法提供担保或保证金,同时王XX也保证遵守取保候审的相关规定,随传随到。案发后,王XX积极配合公安机关的调查,如实供述其知道的案件相关事实,未有任何的隐瞒,帮助公安机关查清案件的事实真相,十分配合公安机关的工作。其充分认识到自已的犯罪行为给社会造成了违害性,悔罪和认罪态度较好,根据《刑事诉讼法》第六十七条之规定,人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:“........(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;.........。”王XX符合上述取保候审的条件,其家属愿意作为保证人,或愿意足额提供保证金,保证王XX能够遵守取保候审的各项规定,随传随到。恳请贵院能够对王XX作出不予批准逮捕决定。三、犯罪嫌疑人王XX的犯罪情节轻微,危害不大,且掩饰、隐瞒犯罪所得罪属于妨害司法的犯罪,不具有人身危险性。因此,对犯罪嫌疑人作出不予批准逮捕的决定,不致发生社会危险性。根据《最高人民法院关于审理掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条:“明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒,具有下列情形之一的,应当依照刑法第三百一十二条第一款的规定,以掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪定罪处罚:(一)掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益价值三千元至一万元以上的;各省、自治区、直辖市高级人民法院可以根据本地区经济社会发展状况,并考虑社会治安状况,在本条第一款第(一)项规定的数额幅度内,确定本地执行的具体数额标准,报最高人民法院备案。”以及第二条:“掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益行为符合本解释第一条的规定,认罪、悔罪并退赃、退赔,且具有下列情形之一的,可以认定为犯罪情节轻微,免予刑事处罚:(一)具有法定从宽处罚情节的;(二)为近亲属掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益,且系初犯、偶犯的;(三)有其他情节轻微情形的。如行为人为自用而掩饰、隐瞒犯罪所得,财物价值刚达到本解释第一条第一款第(一)项规定的标准,认罪、悔罪并退赃、退赔的,一般可不认为是犯罪;依法追究刑事责任的,应当酌情从宽。”的相关规定,如果认定犯罪嫌疑人构成掩饰、隐瞒犯罪所得罪,即使认定犯罪嫌疑人构成掩饰、隐瞒犯罪所得罪,但在该犯罪活动中,王XX获利30000元,同时其认罪悔罪也自愿表示愿意积极配合退赃退赔,也授权我们作为其辩护人帮忙其退赃退赔,因此应认定王XX其犯罪情节轻微,免予刑事处罚,如因依法追究刑事责任的,也应当酌情从宽处理。另外,掩饰、隐瞒犯罪所得罪属于妨害司法管理秩序罪,并无严重的人身暴力行为及倾向,并不具有人身危险性和社会危险性,对犯罪嫌疑人王XX作出不予批准逮捕决定不致发生社会危害。四、犯罪嫌疑人王XX自愿表示愿意积极退赃退赔,同时也授权我们作为辩护人代其退赃退赔,以此获得被害人的谅解。犯罪嫌疑人王XX授权我们作为辩护人代其退赃退赔30000元,并自愿赔偿30000元给被害人吴XX以此获得谅解,且根据《最高人民法院关于审理掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益刑事案件适用法律若干问题的解释》第二条:“掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益行为符合本解释第一条的规定,认罪、悔罪并退赃、退赔,且具有下列情形之一的,可以认定为犯罪情节轻微,免予刑事处罚:(一)具有法定从宽处罚情节的;(二)为近亲属掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益,且系初犯、偶犯的;(三)有其他情节轻微情形的。如行为人为自用而掩饰、隐瞒犯罪所得,财物价值刚达到本解释第一条第一款第(一)项规定的标准,认罪、悔罪并退赃、退赔的,一般可不认为是犯罪;依法追究刑事责任的,应当酌情从宽。”及《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百九十条:“对于达成和解协议的案件,公安机关可以向人民检察院提出从宽处理的建议。人民检察院可以向人民法院提出从宽处罚的建议;对于犯罪情节轻微,不需要判处刑罚的,可以作出不起诉的决定。人民法院可以依法对被告人从宽处罚。”的相关规定,希望贵院能考虑犯罪嫌疑人王XX积极退赃退赔的情节,对犯罪嫌疑人作出不予批准逮捕的决定。五、犯罪嫌疑人王XX案发前无刑事犯罪记录,属于初犯、偶犯,主观恶性不大,不予批准逮捕不会影响后续的侦查工作。王XX在案发之前一贯遵纪守法,并没有刑事犯罪记录,基于生活和自身教育环境的缺陷,误入错误道路,属于初犯、偶犯;且本案王XX的犯罪行为较轻,危害不大,主观恶性不大,应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。案发后,王XX已深刻认识到自己行为的严重性与违法性,并真诚悔罪,且表示愿意积极配合警方侦查并积极退赃。六、对于不予批准逮捕的意见,也考虑到犯罪嫌疑人王XX其自身的客观因素。王XX今年21岁,其家庭情况困难,父亲跑工地,母亲身体不好在家中休养,二人经常是由王XX照顾的。王XX在老家从事挖机工作,其文化程度不高,法律意识淡薄,误入歧途,其并无犯罪故意。恳请贵院考虑到王XX家庭的相关情况,本着挽救犯罪嫌疑人王XX家庭及有利于改造的原则,希望贵院依法作出不予批准逮捕的决定,让其重新改造做人,好好尽到一个好儿子的责任。综上所述,犯罪嫌疑人王XX系初犯、偶犯,人身危险性和社会危害性小,且其自愿退赃退赔30000元,并向被害人赔偿30000元并取得了被害人的谅解;其主动悔罪,自羁押后认真遵守看守所的规定。为此,特向贵院请求对犯罪嫌疑人王XX作出不予批准逮捕的决定,以维护犯罪嫌疑人王XX的合法权益。此致XX县人民检察院年月日
厍静宝律师
2022-01-07
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龙华一交警浑身湿透指挥交通的背影收获网友称赞 感谢你,滂沱大雨街头的最美背影
约定按照日转账流水结算报酬。被告人甘XX在明知其转账的资金为网络赌博、电信诈骗等涉案资金的情况下,使用其哥哥甘XX的中国工商银行卡为对方提供支付结算帮助,非法获利巨大。后被告人为了发展队伍,伙同被告人彭XX、李XX、郝XX、卢XX、陈XX等十人,使用自己、亲属及非法收购的银行卡、支付宝账号,长期为电信诈骗、网络赌博犯罪团伙指定的支付宝账号进行资金流转结算。经核实,2020年7月至2021年1月期间,被告人甘XX伙同其他9名被告人通过银行卡转账人民币共计约1.6亿元人民币。涉案人数众多,金额特别巨大,被害人众多。判决结果龙华一交警浑身湿透指挥交通的背影收获网友称赞 感谢你,滂沱大雨街头的最美背影,律师多次会见被告人,积极与办案机关联系,认真准备出庭辩护。在不懈的努力下,通过联系前期退赔退赃,以及说服检察机关做认罪认罚后,各种从轻减轻情节综合的情况下,法院最终判处李XX犯帮助信息网络犯罪活动罪,判处有期徒刑一年二个月,并处罚金六千元(已缴纳)。本案是比较成功的,同案十个被告人中,在主犯被判定格刑期三年的情况下,相比之下,李XX作为主犯之一,法院最终判决结果是较轻的!判决结果出来告知家属后,李XX本人以及其家属对结果是满意!在其他被告人还在上诉的情况下,李XX是服从判决结果的,并未上诉。二审也是维持了原判。特别说明:本案经过一审、二审,现已尘埃落定。本案自被告人被逮捕后,家属委托本律师,全程由本律师办理。现已办理完毕,最终大部分辩护意见被法庭采纳,法院判决被告人一年二个月,取得了良好的效果。现特将辩护词分享给大家,仅供参考:李XX涉嫌帮助信息网络犯罪活动罪一审辩护词尊敬的审判长、审判员、人民陪审员:受李XX家属的委托,并经其本人同意,甘肃XX律师事务所指派我担任李XX涉嫌帮助信息网络犯罪活动罪一案的一审辩护人。辩护人通过仔细查阅本案的卷宗材料、会见被告人、参加法庭调查并认真听取公诉人的公诉意见,根据本案事实和有关法律规定,现发表如下辩护意见,供合议庭参考:一、关于本案罪名定性方面,根据我国现行法律关于帮助信息网络犯罪活动罪的规定以及本案相关证据来看,被告人李XX涉嫌构成帮助信息网络犯罪活动的犯罪,需要承担相应的刑事责任。鉴于李XX在讯问笔录中以及庭审过程中均自愿认罪认罚,并且多次联系律师愿意退赃退赔,悔罪态度相当诚恳,在审查起诉阶段也已经签署了认罪认罚具结书,因此辩护人对公诉机关指控的罪名不持异议。二、被告人除公诉机关认定的坦白情节之外,还有以下法定、酌定从轻处罚的情节,请求法庭在对被告人的行为量刑时予以考虑。第一、被告人系初犯,偶犯。本案被告人此前一直遵纪守法,且犯罪之前表现良好,没有任何犯罪前科。本次犯罪也是存在侥幸心理,为了赚快钱一时糊涂而造成。第二、被告人悔罪态度较好,当庭认罪认罚。在今天的法庭上,被告人的诚恳交代、认罪伏法的态度也是有目共睹的。根据最高法、最高检和司法部颁布的《关于适用简易程序审理公诉案件的若干意见》第九条关于“人民法院对自愿认罪的被告人,酌情予以从轻处罚”之规定,辩护人认为:被告人的认罪态度完全符合相关法律规定,恳请法院在对被告人量刑时予以充分考虑。第三、被告李某某构成坦白,如实供述自己的罪行,具体体现在公安机关的询问笔录、检察院的询问等。第四:辩护人认为被告人李某某系从犯,在犯罪中的作用较小,是听从其他人的安排实施的犯罪行为,按照规定建议对被告李某某应当减轻处理。第五、被告人李某某的主观恶性及社会危害性较小。第六、被告人李某某有强烈的悔罪表现,愿意认罪认罚,并已经签署认罪认罚具结书,请合议庭量刑时对其从轻或者减轻处罚。第七、被告人李某某在此之前表现一贯良好,无任何违法犯罪记录,其本质并不坏,其之所以触犯刑法,主要原因在于其早早辍学,文化程度不高,对法律认知的不足,一开始没有意识到自己的工作已经涉嫌犯罪,一时糊涂。现归案认罪认罚,悔罪态度诚恳,希望法庭酌情从轻处罚。第八、被告李某某愿意退赃,之前已经联系律师,通过家属退赔了10万元赃款。第九、被告李某某参与的时间较短,仅仅只有两个月的时间,获利相对于其他主犯来说是比较小的。三、量刑建议基于以上辩护人建议对被告李某某适用缓刑四、本案被告人李某某愿意缴纳罚金,建议合议庭判决罚金时,按照最低标准处罚。综上所述,鉴于被告人李某某具有以上法定和酌定的从轻量刑情节,主观恶性和社会危害性不大,恳请合议庭能够对其从轻处罚,并建议给予一年以下处罚并适用缓刑,给被告人一个改过自新的机会,谢谢!辩护人:甘肃XX律师事务所XXX2021年6月7日
厍静宝律师
2022-01-07
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出了交通事故责任认定书几天下达
行调解。对于大家想要了解的对出了交通事故责任认定书几天下达及其相关问题,下面安信10登录官方入口小编用专业知识为您一一解答问题。一、出了交通事故责任认定书几天下达1、根据《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第九十三条公安机关交通管理部门对经过勘验、检查现场的交通事故应当在勘查现场之日起10日内制作交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的,应当在检验、鉴定结果确定之日起5日内制作交通事故认定。2、《交通事故处理程序规定》第三十九条公安机关交通管理部门对当事人生理、精神状况、人体损伤、尸体、车辆及其行驶速度、痕迹、物品以及现场的道路状况等需要进行检验、鉴定的,应当在勘查现场之日起五日内指派或者委托专业技术人员、具备资格的鉴定机构进行检验、鉴定。3、检验、鉴定应当在二十日内完成;需要延期的,经设区的市公安机关交通管理部门批准可以延长十日。检验、鉴定周期超过时限的,须报经省级人民政府公安机关交通管理部门批准。二、关于交通事故责任认定的方法1、当事人违章行为在交通事故中作用的大小,认定当事人应负交通事故责任的大小。一方当事人的违章行为造成交通事故的,有违章行为的一方负事故的全部责任。两方当事人的违章行为共同造成交通事故的,违章行为在交通事故中作用大的一方负主要责任,另一方负次要责任;违章行为在交通事故中作用基本相当的,两方负同等责任。三方以上当事人的违章行为共同造成交通事故的,根据各自的违章行为在交通事故中的作用大小划分责任;2、违章行为与损害结果之间存在因果关系。交通违章行为与交通事故之间有因果关系的,要负相应交通事故责任。当事人没有违章行为或者虽有违章行为,但违章行为与交通事故无因果关系的,不负交通事故责任;3、当事人有违章行为。即交通事故的当事人有违犯道路交通法规的行为,也就是俗称的违章行为。如不存在违章行为,就不属于交通事故。三、交通事故分类1、机动车事故:是指事故当事方中,汽车、摩托车等机动车负主要责任以上的事故。在机动车与非机动车或行人发生的事故中,如果机动车负同等责任,由于机动车相对为交通强者,而非机动车或行人则属于交通弱者,也应视为机动车事故;2、非机动车事故:是指自行车、人力车、三轮车和畜力车等按非机动车管理的车辆负主要责任以上的事故。在非机动车与行人发生的事故中,如果非机动车一方负同等责任,由于非机动车相对为交通强者,而行人则属于交通弱者,应视为非机动车事故;3、行人事故:是指在事故当事方中,行人负主要责任以上的事故。对于不需要检验、鉴定的交通事故,公安机关应当自勘查现场之日起10日内制作交通事故认定书。以上就是安信10登录官方入口小编为您整理的出了交通事故责任认定书几天下达及其相关知识。如果还有其他法律问题,欢迎咨询安信10登录官方入口律师。
安治国律师
2024-02-23
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交通事故残疾赔偿金包括哪些
呢?交通事故残疾赔偿金如何计算呢?以下由安信10登录官方入口编辑为您介绍相关内容,希望对你有所帮助。一、交通事故残疾赔偿金包括哪些交通事故残疾赔偿金主要包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费,以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费,赔偿义务人也应当予以赔偿。二、交通事故残疾赔偿金如何计算1、残疾赔偿金(60周岁以下的人)=伤残等级(1级的按100计算,2级的减少10%,其他依此类推)×受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收人或者农村居民人均纯收人×20年;2、残疾赔偿金(60周岁以上的人)=伤残等级(1级的按100计算,2级的减少10%,其他依此类推)×受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收人或者农村居民人均纯收人×(20年-增加岁数);3、残疾赔偿金(75周岁以上的人)=伤残等级(1级的按100计算,2级的减少10%,其他依此类推)×受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入×5年。当然,如果出现《人身损害赔偿解释》规定的“受害人因伤残但实际收入没有减少,或者伤残等级较轻但造成职业妨害严重影响其劳动就业的”情形,可按规定对残疾赔偿金作相应调整。三、交通事故残疾赔偿金的赔付年限和方式1、交通事故残疾赔偿金的赔付年限根据法律规定:交通事故残疾赔偿金的年限自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的,按五年计算。这只需要注意两个时间点即60周岁、75周岁。分三个阶段:(1)60周岁以下年限均按20年计算。(2)60周岁至75周岁,年龄每增加一岁减少一年。如:61岁则为19年,70岁为10年,71岁为9年。(3)75周岁以上均按5年计算。2、交通事故残疾赔偿金的赔付方式一种是定期金赔偿,一种是一次性赔偿。残疾赔偿金赔偿的不是现实的损失,而是将来一可能发生的支出的损失,所以,其是对将来的赔偿。定期金赔偿就是判决确定每年赔偿的数额,受害人活多少年,就赔偿其多少年,这样比较公平合理。以上就是安信10登录官方入口小编为你整理的交通事故残疾赔偿金包括哪些的内容。根据以上的文章内容我们可以得知,交通事故残疾赔偿金包括被扶养人生活费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的护理费、康复费、后续治疗费。如果您还有其他问题,欢迎咨询安信10登录官方入口律师。
安治国律师
2024-02-23
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交通事故家属可以要求误工费吗
大家想知道,在交通事故家属可以要求误工费吗?发生交通事故索赔误工费怎么计算?接下来由安信10登录官方入口小编详细为您介绍!一、交通事故家属可以要求误工费吗发生交通事故后家属不能要求误工费,法律只规定了有处理丧葬事宜的误工,误工损失是指受害人家属因办理受害人的丧葬事宜而减少收入的赔偿费用。误工时间是指受害人从遭受交通事故伤害到完全治愈或死亡受害人家属办理丧葬事宜的期间。二、发生交通事故索赔误工费怎么计算发生交通事故索赔误工费根据受害人的误工时间和收人状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的,误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收人的,误工费按照实际减少的收人计算。受害人无固定收人的,按照其最后三年的平均收人计算;受害人不能举证证明其最近三年的平均收人状况的,可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。三、交通事故误工费提交什么材料1、提供证明收入状况的证据:(1)《收入证明》有固定收入的,由用人单位提供受害人最近一年的工资表和营业执照副本的复印件,并加盖单位公章。内容包括受害人在单位的工作时间、职务和最近一年平均的月工资。(2)《收入状况证明》没有固定收入的可以提供一段时间(前三年)收入状况证明。内容包括从事的行业、工作所在地、工作内容,并提供相关政府部门出具的证明文件。2、提供证明误工时间的证据:(1)《病历》或者《出院小结》。正常情况下,应当根据医疗机构的病历或者出院小结。内容包括即医疗机提出的建议休息时间、需要加强营养、需要专人护理的建议。(2)《误工证明》所在的工作单位可出具受伤人员误工时间的证明,并加盖单位公章。(3)《误工期司法鉴定书》即关于误工时间的司法鉴定文书。可申请司法鉴定机构对误工期长短进行鉴定,凭鉴定文书确定误工时间。以上是小编为您整理的关于交通事故家属可以要求误工费吗的内容,由此可知,交通事故中家属在一般情况下不能要求误工费的。只有在处理受害人丧葬事宜的情况下导致误工的,此时才有误工费方面的赔偿。更多的问题欢迎咨询安信10登录官方入口,我们会有专业的律师为您提供帮助。
安治国律师
2024-02-23
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征收中安置补偿方式的选择权
选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换”。
史少峰律师
2015-04-13
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兰州拆迁安置法律知识
兰州拆迁安置法律专辑
房子被强拆起诉应该怎样起诉
房子被强拆起诉的方法是收集相关证据并确定诉讼对象,然后向当地的人民法院提起诉讼即可。起诉时需要注意因房子强拆的诉讼期限为六个月。需要的证据材料有土地房屋产权证明等。
强制拆迁诉讼
2024-02-24
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开迁出证明需要什么证件
开迁出证明需要的证件包括身份证件、迁入辖区派出所户籍处开具的准迁证明和本人的无犯罪的证明等。开迁出证明的有效期通常是30天。开迁出证明的时候,可以委托他人代办。
安置政策
2024-02-24
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单位无产权房拆迁怎么办
单位无产权房拆迁的处理方式包括了解房屋的实际权益情况、与拆迁方协商、寻求法律援助、寻求政府支持等。单位无产权房拆迁的流程包括评估房屋价值、制定拆迁方案、实施拆迁和处理后续事宜。
拆迁政策
2024-02-24
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委托拆迁后还能自己办手续吗
委托拆迁后还能自己办手续吗? 本文将详细介绍委托拆迁的合法性,引导您了解更多相关法律知识。想深入掌握委托拆迁的法律风险吗?法律小助手安信10登录官方入口带您一探究竟。
拆迁程序
2024-02-24
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征地拆迁费包含哪些内容
征地拆迁费包含的内容有国有土地拆迁补偿、集体土地拆迁补偿等。征地拆迁安置补偿费的计算方式是按照房屋面积计算或者按照具体人数计算,具体需要根据拆迁政策调整。
拆迁费用
2024-02-23
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拆迁工作哪个部门负责
拆迁工作是建设行政主管以及县级以上地方人民政府相关部门负责。拆迁工作的流程包括建设主管部门颁发文件、入户调查评估、申请拆迁许可证、制定拆迁实施方案发布公告等。
拆迁执法
2024-02-23
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离婚拆迁房怎么分
(一)婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产,离婚时,归该方所有。(二)婚后一方用个人财产购买的房屋,属一方的财产,离婚时,归该方所有。(三)夫妻双方婚后一次性出资,取得房屋产权证书后离婚的,无明确约定产权归属的,离婚时,一般均等分割。以下就是安信10登录官方入口小编为您整理的离婚拆迁房怎么分的相关内容。希望能为您提供帮助。
拆迁房
2022-06-16
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司法强拆
行政强拆是指现行条例下,由开发商或拆迁公司等主体执拆迁许可证进行的强制拆迁。司法强拆是指在国有土地上房屋征收补偿过程中,被征收人不满意补偿协议且在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼又不搬迁,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行的制度设计。下面由安信10登录官方入口的小编在本文详解司法强拆的相关知识。
强拆
2022-06-15
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被拆迁人
拆迁人违约的情况下,被拆迁人可以先进行协商,协商不成的对征地有异议的可以申请行政复议或提起行政诉讼。对于因行政机关违法实施行政强制措施受到损害的,有权依法要求赔偿,承担违约责任。针对被拆迁人的问题,安信10登录官方入口小编收集整理了相关信息,提供给大家参考,欢迎大家的阅读!
拆迁人
2022-06-10
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拆迁赔偿 离婚
被离婚赔偿的具体金钱数额并没有法律强制性规定。我国只对离婚可以请求赔偿的情况有严格规定,例如:一方重婚,与他人同居,实施家庭暴力,虐待、遗弃家庭成员或其他重大过错,过错方可以请求赔偿。那么拆迁赔偿 离婚?下面安信10登录官方入口小编将为您详细解答,希望对您有所帮助。
拆迁
2022-06-08
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拆迁法规
拆迁户在我们日常生活中是极为常见的,强制拆迁来说我们并不陌生,但是强制拆迁并不是政府部门肆意乱来的,它必须严格的遵守相关的法律法规。那么,拆迁法规?我相信你一定会对这些问题产生浓厚的兴趣。今天的就带你了解这些问题。下面,请看详细介绍。
拆迁
2022-06-08
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拆迁离婚能分户吗
很多女生结婚后,都会把自己的户口迁到男方那边去,但是世事难料,如果日后夫妻离婚后,就涉及到一个户口的问题。那么拆迁离婚能分户吗?离婚户口本分户有哪些条件?分户口需要什么手续?针对这几个问题下面安信10登录官方入口小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。
拆迁
2022-06-07
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因为我想修建省道,我搬家了。搬迁补偿的标准是什么
2024-02-23
现在这里要拆迁,但他们评估只给6000元拆迁费,请问我改该怎么样维护我的权益
2024-02-22
我的房屋被征20年了,我也没有签字
2023-12-06
农村房屋被拆除
2023-09-13
你好,按户口人头拆迁儿媳妇离婚是有资格要拆迁款吗
2023-09-07
拆迁房屋纠纷,房子怎么办
2023-06-11
政府未通知我偷偷拆除我农村房子
2023-06-08
我家有一套门面房是拆迁补偿,当时分发门面的时候乡政府是答应我们可以自由买卖,好办理房产手续。
2023-05-21
我自己结婚了,现在我母亲的房子被拆除了。有什么补偿吗?
2023-05-09
什么时候开始计算拆迁安置过渡费?
2023-05-09
兰州拆迁安置法律问答
政府拆迁补偿不给了,怎么投诉
2024-02-21
你好。我想问一下就是拆迁一部份想要房子一部分想要货币这种情况怎么处理
2024-02-20
北京宅基地拆迁如何给
2024-02-19
我那院装基地会咋赔付,现在娘家那边要拆迁,后来嫁出去户口迁到男方了?
2024-02-14
现在说房子在红线规划用地范围内,会不会被拆除?拆迁有补偿吗?
2024-02-14
拆迁过渡费不按时支付,可以起诉他们吗?
2024-02-12
本地上个月非有地私宅整体转售价 按月微跌0.1% 8world
2024-02-09
有抵押的房子拆迁如何办
2024-02-07
我是2020年盖的猪舍,现在说是基本农田,要给我拆除
2024-02-06
农村房子占用耕地拆迁?
2024-02-05
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政府征收房屋赔偿的标准
常相坤
2019-01-07
征收房子怎么赔偿
常相坤
2019-01-07
折迁房屋赔偿标准
常相坤
2019-01-07
集体土地房屋征收补偿
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2019-01-07
房屋土地税如何征收
常相坤
2019-01-07
房屋征收补偿方案是否可诉
常相坤
2019-01-07
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