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房屋拆迁协议具备法律效力。生效的房屋拆迁协议，会产生相应的义务，对当事人具有一定的法律约束力。当事人必须认真恪守拆迁协议中的内容，任何一方无权擅自变更或是解除该协议。
保障房屋拆迁过程中的合法权益首先要做的是检查自己的财产协议有无不合理或者是不合法的情况，如果是对拆迁补偿的结果不满意的或者是遇到强制拆迁的，则可以向法院起诉处理。
房屋拆迁协议签字后不可以随意更改名字，但是经对方同意后可以修正错误的名字。签订房屋拆迁协议要注意写明拆迁补偿方式、产权调换房屋的差价支付方式和期限等等。
对于未履行拆迁协议的违法行为，当事人可以依法申请行政复议或者依法向人民法院提起行政诉讼。在司法实践当中，如果当事人书面申请行政复议有困难的话，也可以口头进行申请。
合法进行房屋拆迁补偿安置的方法包括应当由当地的拆迁部门公告赔偿准则以及赔偿方式。房屋拆迁补偿的规定包括房屋补偿费是按被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算以及周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
一般而言在行政拆迁案中，拆迁行政管理部门和人民政府为被告方。拆迁纠纷诉讼流程包括首先要确认案件的被告者、由原告到房产所在地人民法院提起民事诉讼以及由人民法院审查是否立案等。
拆迁房交易需要注意的问题包括出售方是否已经拿到该拆迁房的产权证；需要办理公证手续，为避免以后收房时出现纠纷；在购房合同中需要约定好房屋的过户期限、过户费用的承担等问题。
房屋拆迁纠纷需要由当事人向同级拆迁管理部门申请，由其进行裁决，直接提起民事诉讼的，法院不予受理。对上述裁决结果不满意的，才可向法院提起民事诉讼。
就房屋拆迁问题产生纠纷的，可以先由拆迁人与被拆迁人进行协商，达成和解协议；无法协商一致的，可以向法院提起诉讼，运用法律手段与国家强制力来维护自己的合法权益。
房屋拆迁补漏协议的签订主体是房屋征收部门的房屋所有权人，如果是房屋征收的部门无法亲自来签订合同的，则还可以委托房屋拆迁实施的单位进行代理，根据法律规定，签订好拆迁合同后要进行相应的补偿。
房屋拆除赔偿项目有拆迁补偿费以及拆迁安置费。拆迁安置费需要根据当事人因为拆迁导致停产停业受到的损失、没有周转房的临时安置和超过过渡期的临时安置补助等等综合计算所得。
房屋无证拆迁后的赔偿方案要根据房屋的情况来确定，双方可以协商签订房屋拆迁补偿协议。具体是需要支付房屋价值的补偿、征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿和停产停业损失的补偿。
房屋拆迁补偿金额按照房屋价值以及因房屋拆迁造成的停产停业损失的补偿等方式。房子没有房产证的拆迁补偿视情况而定。拆迁补偿需要的资料有建设项目用地预审申请表以及申请报告等。
房屋拆迁赔偿协议的签字人是户主。房屋拆迁协议是合同的一种，需要当事人即户主的签字才会具有法律效力，否则，该协议是不会成立的。房屋拆迁补偿的费用包括有房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费等。
房屋被拆迁，当事人因此权利受损的需要维护自己合法权益的，需要及时搜集好相关的证据，如房屋产权证明材料、房屋基本信息材料等；在房屋被非法强拆时选择报警，由警方出面固定拆迁主体的身份，以便后续提起诉讼时能够确定被告身份。
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