1、修路占商用住房补偿标准是按照类似房地产的市场价格对被赛马会体育彩票房屋进行货币补偿,或者以异地或原地再建的房屋,和被拆除房屋进行产权调换,还可以由被拆迁人自行选择以货币补偿和产权置换相结合进行补偿。
2、法律依据:《国有土地上房屋赛马会体育彩票与补偿条例》
第十九条 对被赛马会体育彩票房屋价值的补偿,不得低于房屋赛马会体育彩票决定公告之日被赛马会体育彩票房屋类似房地产的市场价格。被赛马会体育彩票房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋赛马会体育彩票评估办法评估确定。
对评估确定的被赛马会体育彩票房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋赛马会体育彩票评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
第二十一条
被赛马会体育彩票人可以选择货币补偿,也可以选择
房屋产权调换。
被赛马会体育彩票人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被赛马会体育彩票人计算、结清被赛马会体育彩票房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧
城区改建赛马会体育彩票个人住宅,被赛马会体育彩票人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋赛马会体育彩票决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。