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导读：
1.当商铺产权到达40年后，可以依法办理续期手续。
根据《中华人民 共和国民法典》第三百五十九条，无论是住宅还是非住宅建设用地使用权期限届满，都需要自动续期。
然而，对于非住宅用地如商铺的40年产权，它不能自动续期，需要主动向相关部门申请并缴纳相应的续期费用。
具体的续期费用则需根据当地的相关规定进行缴纳。
2.在办理产权续期的过程中，需要遵循一定的流程。
需要了解当地关于续期的具体规定，然后向相关部门提交续期申请，并缴纳相应的费用。
在完成这些步骤后，即可完成产权的续期手续。
1.了解当地关于产权续期的具体规定：在开始办理续期手续前，需要详细了解当地关于产权续期的具体规定，包括续期的条件、申请材料、流程以及费用等。
2.提交续期申请：根据当地的规定，向相关部门提交续期申请。
一般来说，需要提供产权证书、身份证明等必要的申请材料。
3.缴纳续期费用：在提交申请后，需要按照当地的规定缴纳相应的续期费用。
费用的具体数额可能因地区、面积等因素而有所不同。
4.等待审批：相关部门会对申请进行审批，审批通过后即可完成产权的续期手续。
5.领取新产权证书：在审批通过后，可以领取新的产权证书，证明商铺的产权已经续期。
1.当商铺的产权到期后，如果遇到拆迁的情况，根据相关法律法规，可以获得相应的补偿。
2.具体的补偿费用包括搬迁前期费用、搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输费用等。
3.还可以获得基于拆迁政策的奖励费用，如速迁费和拆迁奖励费等。
4.如果拆迁造成停产停业的情况，还可以得到一次性最低工资补偿。
5.需要注意的是，在拆迁过程中，需要看到拆迁协议以确定拆迁是否合法以及能够索要哪些赔偿。
商铺产权续期和拆迁补偿都是与我们息息相关的法律问题。如果你在产权续期或拆迁补偿过程中遇到任何疑问，欢迎在安信10平台上发起咨询，我们将为你提供专业建议。
引用法条
拓展阅读
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