父母过世后房产如何转给子女
导读:
继承过户,根据民法典的规定,子女具有继承权。如果没有第一顺序继承人(如配偶、子女、父母),或者第一顺序继承人放弃继承权,那么第二顺序继承人(如兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)可以继承。如果死者生前留有遗嘱,那么应按照遗嘱内容进行继承。遗嘱继承需要到相关部门进行公证,否则不具法律效力。继承过户的步骤包括注销户籍、办理继承权公证、办理免税手续以及产权转移等。
安信10平台提醒您,父母过世后房产转给子女需交纳的费用包括:
1.继承权公证费用;
2.房地产价值评估费用;
3.房地产继承过户税费;
4.契税。
1.要到派出所开死者的死亡证明。
2.该套房屋的产权证明或其他凭证。
3.要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。
4.如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
5.继承人的身份证件。
6.房屋产权证书。
7.继承公证。
8.继承人身份证及复印件。
9.房屋产权登记申请书(收件窗口领取)。
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