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导读:
1.婚后的按揭房是否构成夫妻共同财产,首要考虑房产证上的名字及还贷情况。共有名义上的财产,通常认定为共同财产。
2.如果房产证仅列有一方姓名,且购置于婚前,该房产属于个人财产。
3.然而,若婚后双方共同偿还按揭贷款,那么共同还贷的部分便涉及共同权益,需双方协商解决,或由房屋所有者依法进行补偿。
4.《民法典》第一千零六十二条明确规定了夫妻共同财产的范围,包括但不限于工资、奖金、劳务报酬、生产经营收益、 知识产权收益等。
1.婚后个人财产,也就是不属于夫妻共同财产的部分,包括婚前个人财产、因身伤获得的各项费用、遗嘱或赠与确定的财产、一方专用生活用品以及其他个人财产。
2.《民法典》对此有明确规定,除非双方有其他约定。
3.此外,如父母为儿女购置婚前房产,通常视为对个人的赠与,除非有明确表示赠予双方。
4.军人的各类补助金、伤残补助金以及一方的各类保险金等,也均属于个人财产。
1.在夫妻关系存续期间,夫妻共同财产和个人财产需要根据财产的性质进行明确认定。
2.在离婚时,共同财产原则上应均等分割,个人财产则不需分割。个人财产不仅包括婚前财产和因身体受伤所获得的补偿,还包括合同中确定的归个人所有的财产。
3.离婚时尚未取得经济利益的知识产权,归个人所有,但在分割共同财产时,可适当照顾另一方。
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引用法条
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