安信10平台注册开户 房屋征收夫妻共同房产户主一人欢乐棋牌三公有效吗?

更新时间:2023-12-16 17:18:06 人浏览
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安信10平台注册开户 房屋征收夫妻共同房产户主一人欢乐棋牌三公有效吗?
3位律师解答
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房屋买卖中,如出卖的是夫妻共有房产,经过另一方同意,夫妻一方欢乐棋牌三公买卖一般是有效的。具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
法律依据:
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释》第二十八条
一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。
2023-12-16 17:16:00
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处置夫妻共同房产必须要由夫妻双方共同欢乐棋牌三公才有效,所以丈夫代妻子在房屋买卖合同上欢乐棋牌三公是无效的,除非有妻子委托丈夫办理的委托书才有效。
2023-12-16 17:16:09
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目前在我国的司法实践中夫妻一方出售夫妻共有的房屋的买卖合同是否有效存在两种不同的观点,一种认为只有夫妻一方欢乐棋牌三公的买卖合同因为没有夫妻另一方欢乐棋牌三公确认,欢乐棋牌三公的一方可能损害未欢乐棋牌三公一方的利益,所以当没欢乐棋牌三公一方对合同提出异议时,应当认定为合同无效;另一种观点认为,在财产处分时夫妻双方互有代理权利,一方可以代理一方处分财产,因此合同有效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十六条 婚姻关系存续期间,有下列情形之一的,夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产:
(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为;
(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用。
2023-12-16 17:18:06
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