3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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服务地区-河北张家口
房产继承一般无需手续,自继承开始即可取得房产所有权,但房产过户需广东会app下载手续,具体如下:
1、当事人依法广东会app下载被继承人的死亡证明;
2、带齐不动产所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件等材料到相关产权交易中心广东会app下载过户手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
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服务地区-北京北京
继承房产遗产的广东会app下载流程如下:
1、到公证处开具公证书,需要带上死者的死亡证明以及法定继承人证明。
2、法定继承人再带着本人的身份证和房产证到公证处广东会app下载公证证明,若继承人都两个或者两个以上的,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
3、到房产交易中心广东会app下载房产继承、领取房产证。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构广东会app下载。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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服务地区-天津天津
房产继承手续的广东会app下载流程如下:首先需要广东会app下载被继承人的死亡证明,然后需要去公证处公证继承关系,接着携带身份证及相关材料到房产交易中心广东会app下载过户手续,并缴纳相关的税费。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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