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安信10平台app下载中心 我想永亨线上娱乐平台一下，二手房注意事项

更新时间：2023-12-07 16:24:07 人浏览
问题描述：
安信10平台app下载中心 我想永亨线上娱乐平台一下，二手房注意事项
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 永亨线上娱乐平台我
已帮助94773人 · 响应时间 平均5分钟内
挑选二手房的注意事项：：
1、明确房屋能否进行转让，房屋真正的产权人；
2、明确房屋没有被抵押担保等；
3、确保房屋产权不存在权属争议；
4、购房合同中要明确违约责任和救济方式。
《民法典》第四百七十条法律依据：《民法典》第四百七十条
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2023-12-07 16:22:03
永亨线上娱乐平台永亨线上娱乐平台顾问 永亨线上娱乐平台我
已帮助50823人 · 响应时间 平均1分钟内
挑选二手房的注意事项有：房屋手续是否齐全，产权是否明确；是否存在多个共有人，已出租房屋的转售是否经过承租人同意；房屋质量是否真实，物管费用是否有拖欠；合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确，注意使用补充协议。
《民法典》第五百零九条法律依据：《民法典》第五百零九条
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第五百一十条
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
第五百九十九条
出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。
2023-12-07 16:22:14
平台特邀律师 永亨线上娱乐平台我
已帮助185452人 · 响应时间 平均1分钟内
买二手房注意以下事项：不能仅看卖家出示的不动产证；学区房注意是否在学区范围；户口迁移法院不受理；了解自己的征信；审查房产上是否有其他他项权，比如租赁；注意有没有共有权人；不要相信口头承诺；约定违约方承担律师费、诉讼费等。
2023-12-07 16:24:07
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你好，你目前是什么想法呢
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