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嘉盈国际棋牌下载擅长包括劳动纠纷、合同纠纷、婚姻纠纷、房屋买卖纠纷、借贷纠纷、建设工程纠纷、侵权纠纷等民商事诉讼案件；担任过多家上市公司、村居/街道常年法律顾问团队律师。 一直以高度责任心和良好的专业能力为客户提供高质量标准的法律服务，为当事人最大限度争取合法利益，深受客户好评和信任。
买的预售房烂尾了，抵押贷款合同无效！嘉盈国际棋牌下载解答：如果因为开发商问题，楼盘烂尾导致购房人无法取得房屋，《商品房预售合同》解除后，购房人可以主张房屋贷款合同因合同目的无法实现而被解除。开发商应当返还购房贷款本金及利息给银行和购房人。购房人不用继续再还房贷！比如以下这个案件：2019年，王某向某房地产开发公司签订了《商品房预售合同》，后与银行签订了《个人住房（商业用房）借款合同》，约定王某以其购买的房产用于抵押，向银行借款532万元，由银行直接将房款打入开发商账户。后因为开发商问题无法交楼，王某与开发商、银行协商无果后停供房贷。银行便将王某以及开发商共同告到法院。最终法院判决：《借款合同》解除，由开发商向银行返还本金及资金占用损失利息。判决书节选：关于案涉《借款合同》解除后的贷款返还责任主体问题。《商品房买卖合同司法解释》第二十五条第二款规定：“商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收取的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。”本案中，因开发商未按照约定期限交付房屋，致使案涉《商品房预售合同》解除，《借款合同》《抵押合同》因合同目的无法实现亦被解除。根据前述规定，应由出卖人开发商将收取的购房贷款本金及利息返还银行，王某人不负有返还义务。
黄埔区餐饮公司管理常年法律顾问买卖合同拖欠货纠纷嘉盈国际棋牌下载解答：广州公司一定要做好公章管理工作，否则就会向这个案例一样承担不利后果。广州公司被起诉拖欠货款，公司如果主张公司员工私自用章，否认账单的真实性，但是又提供不了证据的，法院一般不予支持。如下面这个案件，原告公司起诉被告公司要求支付87.86万元的货款，被告公司抗辩其收到货物后曾向原告公司提出退货请求，并未在账单签章，被告提出原告提交的账单是原告公司哄骗财务私自盖章的，并非被告公司真实意思表示。但被告公司无法提供证据证明其主张，故法院最终判决被告向原告支付货款87.86元。判决书节选：法院认为，欧某立公司辩称其收到香某公司提供的货物，但其曾向香某公司退货，然而欧某立公司未能提供证据证明其向香某公司退货的事实或者其与香某公司协商退货的情况，应承担举证不能的不利后果。欧某立公司对对账单的真实性不予确认，但该对账单盖有欧某立公司的公章或财务章，应能代表欧某立公司的意志。欧某立公司辩称对账单是香某公司哄骗其文员盖章，但欧某立公司应当知道公司的公章或财务章是代表公司意志的，即使存在公章或财务章可随意由文员使用的情况，亦仅能证明欧某立公司允许其文员代表公司作出意思表示。另外，欧某立公司提供的微信聊天记录截图未能提供原件供法庭核对，导致本案无法查明其真实性，不能据此确认其受欺诈而盖章；且即使该聊天记录属实，该聊天记录中未能证明香某公司确认应向欧某立公司赔偿且同意抵扣货款，反之欧某立公司的工作人员在盖章前曾表示需要领导同意才能盖章，之后在香某公司工作人员表示欧某立公司领导已同意、欧某立公司领导会向欧某立公司工作人员致电说明之后，欧某立公司工作人员才同意盖章，可见欧某立公司陈述香某公司工作人员哄骗其工作人员盖章的情况与聊天记录不符。
嘉盈国际棋牌下载解答：根据广东省高级人民法院《关于广东省道路交通事故损害赔偿标准的纪要》的通知文中关于误工费的规定,事故发生时受害人已经达到退休年龄的,不计算误工费,但其举证证明确有劳动收入的除外。也就是说，如果该伤者本身是存在工作的，并且能够提供证明证明的，责任方需要对其误工费承担赔偿责任。比如以下这个案例，曾某虽然已经达到女性退休年龄，但是曾某提交了事故发生前6个月的工资流水予以证明其收入，故法院判决应当赔偿误工费损失。判决书节选：关于误工费的认定问题｡首先,对于误工费应否支持的审查｡《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第七条规定“误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定｡误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定｡受害人因伤残持续误工的,误工时间可以计算至定残日前一天｡受害人有固定收入的,误工费按照实际减少的收入计算｡受害人无固定收入的,按照其最近三年的平均收入计算;受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的,可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算｡”据此可知,所谓误工费是指赔偿义务人应当向赔偿权利人支付的受害人从遭受伤害到完全治愈这一期间内(即误工时间),因无法从事正常的工作或劳动而失去或减少的工作、劳动收入的赔偿费用｡按照性质来说,这种财产损害属于“所失利益”,是以受害人有无劳动能力、误工时间及收入状况来判断和确定其是否存在误工费损失及数额,并非以有无实际工作或年龄大小来判断｡本案中,虽然曾某某在事故发生时已经达到女性的法定退休年龄,但是,根据一、二审期间曾某某提交的广东某环境工程有限公司出具的工作证明以及连续6个月以上的工资银行流水等证据,可以证明事故发生之前曾某某仍然依靠自己的劳动从事生产工作并以此为生活来源｡因此,一、二审判决以曾某某达到法定退休年龄为由,驳回其对于误工费的主张欠妥,本院予以纠正｡其次,对于误工费的计算审查｡1.误工时间的确定,根据曾某某提交的住院记录、《诊断证明书》以及《司法鉴定意见书》,曾某某因事故原因产生了持续性误工,因此,误工时间应当计算至定残之日的前一日共305天(自2017年11月11日至2018年9月12日)｡2.误工费的计算标准,根据上述法律规定,误工费的计算标准是受害人的收入状况,受害人有固定收入的,误工费按照实际减少的收入计算｡现依据曾某某在广东某环境工程有限公司领取的上一年度固定收入25200元(25200元=2100元/月12个月)计算误工费为21058元(21058元=25200元365天305天)｡
嘉盈国际棋牌下载解答：2023年7月，李某联系侄子帮忙搬运劳动工具，结束后，李某侄子准备驾驶自己的摩托车回家，不慎冲向沟底，导致颅脑严重损伤死亡。而赔偿问题双方未能达成一致意见，李某侄子家属遂诉至法院，要求李某赔偿损失100万.元。法院审理后认为，李某侄子的死亡系其自身过失行为导致，在事故发生后，李某并未怠于救治，一个到达现场，积极作为并无过错。李某联系侄子帮忙搬运劳动工具，李某侄子接受李某的邀请后提供帮助，并未收取劳动报酬。双方之间的行为符合义务帮工关系。同时，李某侄子发生损害尚处于准备离开现场时，不能认为其义务帮工活动已结束，李某侄子在帮工活动中受害，李某作为受益人应当给予适当补偿。法院综合考虑后，判决李某补偿李某侄子家人主张损失的百分之20%，约20万元。
嘉盈国际棋牌下载解答：一是承诺高额回报。非法集资人承诺高额回报，制造“一夜暴富”的神话。为了骗取更多的人参与集资，不法分子在集资初期往往按时足额兑现承诺本息，待集资达到一定规模后，便可能因经营不善资金链断裂或携款潜逃，投资者承受经济损失。二是编造虚假项目。非法集资人大多通过注册合法的公司或企业，以响应国家政策、创新创业等名义，以私募基金、众筹、保理等所谓新理财方式，编造各种虚假项目诱骗公众。三是虚假宣传造势。非法集资人善于宣传造势，以召开各种产品推介会、年会等，聘请名人站台，在广播电视、互联网平台发布广告、在报刊上刊登专访文章、组织散发传单、进行社会捐赠等方式，大肆制造声势。四是利用亲情诱骗。部分非法集资人为增加业绩谋求不法利益，会采取类似传销的手法，不惜利用亲情、地缘关系，编造自己获得高额回报的谎言，拉拢亲朋、同学或邻居加入，使参与人员迅速蔓延，集资规模不断扩大。
嘉盈国际棋牌下载解答：非法吸收公众存款相对隐秘，以下这些行为都可能触犯非法吸收公众号存款。比如假装开发商或者开发商不以买房为目的，承诺包回本、包出租、包回购、只卖部分房产份额的；转让林权并承诺代为管护；代养殖、代种植、投资合作种植或养殖的；直销性传销行为，打着销售产品幌子，实际上是吸收资金的行为；打着虚假股、债券、期货券等幌子的，比如前段时间爆雷的网络理财；网络P2P借贷、养老项目等，都可能是非法吸收公众存款，构成诈骗罪或集资诈骗罪等。
这个金额太小，公安一般认定为经济纠纷不予立案，并会引导当事人向法院进行起诉。
员工离职，如果还没有到发年终奖的时间跟条件的话，一般是不能要求公司发放年终奖的。
不能，虽然双方没有签订书面的合同，但是口头约定也是有效的，并且也享受了相关服务，再主张退费并不合法
可能构成开设赌场罪。开设赌场罪是指客观上实施聚众赌博、开设赌场、以赌博为业的行为，从而构成的犯罪。
您好，被单位拖欠工资的，可以到公司所在地的司法援助中心申请法律援助，司法局将会委派律师为您代理劳动仲裁案件。
可以。只要有证据证明定金的数额以及支付定金的转账凭证。当满足返还定金的条件时，是可以要求返还定金的。
