买到查封房的办法是向有管辖权的人民法院提出查封异议，若当事人不存在过错行为的，可解除查封。购买房屋时应该要注意的事项包括房屋的产权是否明晰等。
个人无房证明在户口所在地的房屋管理部门开具或者可以在房管局办事大厅进行开具。无房证明有效期是一般是三十天的时间，并且各个地区的规定是不一致的。
个人无房证明需要的材料包括身份证、户口本、申请表、纳税证明等材料，无房证明的有效期一般是30天，当事人在房管局开具的无房证明会注明该证明的有效期。
房子卖了租房合同还有用的，房屋买卖合同不能影响房屋租赁合同，房屋承租人有权继续按照租赁合同进行适用和占有。租房合同的生效条件包括主体适格、真实意思表示、不违反法律的强制性规定。
北京公租房最新政策有当事人是外省家庭且有稳定收入的、符合三房轮候条件、人均住房面积在十五平方米等条件的家庭可以在北京申请公租房。北京公租房申请需要准备的资料有申请书、收入证明等。
房屋过户期间还可以出租的，房屋出租并不影响房屋过户和房屋权属。房产过户材料需要准备的有房屋所有权证书、身份证件、房屋查档证明、房地产评估报告等。
合同没到期房东收回房子装修的解决办法是承租人有权要求出租人继续履行房屋租赁合同并同时承担相应的违约责任。租房合同没到期房东违约的赔偿一般是有约定按约定，没有约定可以按照实际损失赔偿。
房地产融资渠道有自筹资金、预售资金、商业银行贷款、信托融资、债券融资、房地产私募股权投资基金等。房地产开发商不履行合同的处理是需要由双方协商解决。
共有产权房出售政策有购买共有房产不满五年的，一般不可以转让公有房屋的份额，存在特殊情况需要转让的可以通过向房管局申请转让，再由代持机构进行回购才能将公有房屋份额转让出去。
地下车库改做营业用房不可以，如果业主要将地下车库改为营业用房的，需要征得相邻业主同意后去办理营业执照，抵押车库物业是有权收费的，参照物价部门的标准收费。
过户水电气办理的地方前者一般是在住房所在地的水业公司办理过户，后者是在住房所在地的电业公司办理过户。一般水电过户需要携带当事人的身份证件、复印件等资料办理。
个人租房给公司需要交的税有增值税、城市维护建设税、印花税、个人所得税等。个人租房给公司要注意公司将租房的用途、租赁物使用事项、合同签订需要加盖公章。
二手房缴纳增值税流程是个人购买不满两年的普通住房缴纳增值税按照5%的征收率；满两年及以上的住房免征增值税；不是普通住房的增值税征收方式是按照差额
租户不按时交租金可以报警，但拖欠租金属于民事纠纷，一般警察只会通过调解的方式解决，房东可以与租户协商，协商不成可以通过仲裁、起诉等方式提出解除合同。
婚后单方买房可以签订婚内财产协议进行约定才能属于单方出资，婚后买房一般属于夫妻共同财产，除非双方有特殊约定，婚后买房离婚时需要按照夫妻共同财产进行分配。
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