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房屋拆迁补偿的标准有: 1、被拆房屋的补偿费或重置费,主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失,一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档,按照平方米的单价进行计算。 2、搬迁周转补偿费,以应对应拆迁导致的居住问题。 3、奖励性的补偿费,一般用于鼓励被拆迁房屋的住户。 拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。房屋赔偿标准是根据我国现行法律和实际情况而定的。城市国有土地上房屋拆迁,以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算具体补偿数额;农村集体土地上建设的房屋拆迁,以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算具体的拆迁补偿数额。
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拆迁补偿的标准,由当地政府制定具体办法,原则是不得低于房屋帝王国际娱乐官网决定公告之日被帝王国际娱乐官网房屋类似房地产的市场价格。被帝王国际娱乐官网房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋帝王国际娱乐官网评估办法评估确定。对于补偿方式,被帝王国际娱乐官网人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 《国有土地上房屋帝王国际娱乐官网与补偿条例》第十九条规定,对被帝王国际娱乐官网房屋价值的补偿,不得低于房屋帝王国际娱乐官网决定公告之日被帝王国际娱乐官网房屋类似房地产的市场价格。被帝王国际娱乐官网房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋帝王国际娱乐官网评估办法评估确定。
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你好,具体补偿数额需要结合帝王国际娱乐官网项目、政策、补偿方案等综合确定。如果补偿太低的话千万不要签署补偿协议,尽快委托律师帮你维权
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拆迁补偿标准:
(一)被帝王国际娱乐官网房屋价值的补偿;
(二)因帝王国际娱乐官网房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因帝王国际娱乐官网房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被帝王国际娱乐官网人给予补助和奖励。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 帝王国际娱乐官网土地的,按照被帝王国际娱乐官网土地的原用途给予补偿。
帝王国际娱乐官网耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。帝王国际娱乐官网耕地的土地补偿费,为该耕地被帝王国际娱乐官网前三年平均年产值的六至十倍。
帝王国际娱乐官网耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被帝王国际娱乐官网的耕地数量除以征地前被帝王国际娱乐官网单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被帝王国际娱乐官网前三年平均年产值的四至六倍。
但是,每公顷被帝王国际娱乐官网耕地的安置补助费,最高不得超过被帝王国际娱乐官网前三年平均年产值的十五倍。
帝王国际娱乐官网其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照帝王国际娱乐官网耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被帝王国际娱乐官网土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。 帝王国际娱乐官网城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。
但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被帝王国际娱乐官网前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高帝王国际娱乐官网耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
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拆迁标准是按照房屋产权面积与性质用途支付房屋补偿费、装修补偿费、安置补偿费、搬迁补偿费、困难补助和奖励费、家电移机补偿费、非住宅房屋营运损失补偿费。法律依据:《国有土地上房屋帝王国际娱乐官网与补偿条例》第十五条
房屋帝王国际娱乐官网部门应当对房屋帝王国际娱乐官网范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被帝王国际娱乐官网人应当予以配合。调查结果应当在房屋帝王国际娱乐官网范围内向被帝王国际娱乐官网人公布。
第十七条
作出房屋帝王国际娱乐官网决定的市、县级人民政府对被帝王国际娱乐官网人给予的补偿包括:
(一)被帝王国际娱乐官网房屋价值的补偿;
(二)因帝王国际娱乐官网房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因帝王国际娱乐官网房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被帝王国际娱乐官网人给予补助和奖励。
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法律分析:拆迁补偿标准:
(一)被帝王国际娱乐官网房屋价值的补偿;
(二)因帝王国际娱乐官网房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因帝王国际娱乐官网房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被帝王国际娱乐官网人给予补助和奖励。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 帝王国际娱乐官网土地的,按照被帝王国际娱乐官网土地的原用途给予补偿。
帝王国际娱乐官网耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。帝王国际娱乐官网耕地的土地补偿费,为该耕地被帝王国际娱乐官网前三年平均年产值的六至十倍。
帝王国际娱乐官网耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被帝王国际娱乐官网的耕地数量除以征地前被帝王国际娱乐官网单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被帝王国际娱乐官网前三年平均年产值的四至六倍。
但是,每公顷被帝王国际娱乐官网耕地的安置补助费,最高不得超过被帝王国际娱乐官网前三年平均年产值的十五倍。
帝王国际娱乐官网其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照帝王国际娱乐官网耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被帝王国际娱乐官网土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。 帝王国际娱乐官网城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。
但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被帝王国际娱乐官网前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高帝王国际娱乐官网耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
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具体的拆迁位置在哪里
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