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缺陷责任期与质量保修期如何快速区分?
非原创 发布时间:2023-12-08 浏览量:0
缺陷责任期
《建设工程质量保证金管理办法》第二条对缺陷给出了定义,是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定。缺陷责任期是指承包人对工程质量瑕疵担保的期限,由发承包双方在合同中进行约定,期间一般为1年,最长不超过2年。缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计算。
缺陷责任是指工程质量不符合合同约定及/或低于国家强制性标准,承包人应当承担的返修责任。此处特指承包人应当修复至满足合同约定且不低于国家规定的工程质量强制性标准。
质量保修期
缺陷责任期和质量保修期功能存在一定的重合。